Etagenwohnung in Erbach (Erlenbach)

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Helle 3-Z-ETW, 2 Stellplätze, in ruhiger Randlage von Erbach für Selbstnutzer und Kapitalanleger!

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217.500 €

Kaufpreis

87 m²

3 Zi.

64711 Erbach

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
217.500 €
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Objektbeschreibung

In Randlage, zwischen Erbach und Erlenbach befindet sich in einem 1995 erstellten, gepflegtem Objekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung. Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen, das Krankenhaus, der Sportpark, eine Bushaltestelle, das Alexanderbad und die Geschäfte zur Erledigung des täglichen Bedarfs – alles ist in nur wenigen Minuten erreichbar.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

216,3 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1995
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
20.07.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
216,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

In der hellen, freundlichen und gepflegten 87 qm großen Wohnung stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, Windfang mit Garderobe, ein kleiner Abstellraum, das Bad, die offene Küche und ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein grosser Abstellraum im Untergeschoss sowie 2 Stellplätze direkt vor dem Eingangsbereich des Hauses.


Lagebeschreibung

Die Lage im Obergeschoss der nach Süden ausgerichteten Wohnung in einer kleinen Nebenstrasse sorgt für angenehme Ruhe und reichlich Licht & Helligkeit in allen Räumen.


Sonstige Angaben

Die Wohnung wird in Kürze frei, kann also umgehend genutzt werden und ist somit sowohl für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger hoch interessant.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie, rufen Sie an & vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin!


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1104540
6362