Dachgeschosswohnung in Erbach

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Für Selbstnutzer / Kapitalanleger: schöne, helle 2-Z-ETW, 2 Balkone, Garage, zentrumsnahe in Erbach!

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140.000 €

Kaufpreis

58 m²

2 Zi.

64711 Erbach

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
140.000 €
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Objektbeschreibung

In der Kreisstadt Erbach können Sie diese gepflegte Immobilie erwerben. Ins Zentrum und zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten und Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind so auf kürzestem Wege fußläufig erreichbar.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1995
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
12.06.2028
Energieverbrauchskennwert
119 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Durch die Lage der nach Süden ausgerichteten Wohnung im Dachgeschoss des 1995 errichteten Objekts genießt man von den Balkonen aus einen tollen Blick über die Kreisstadt des Odenwalds.


In der hellen und freundlichen 58 qm großen Wohnung stehen Ihnen ein Schlafzimmer, das Bad, eine Küche, ein kleiner Abstellraum sowie der Wohn- Essbereich zur Verfügung. Die beiden Balkone sind vom Schlaf- bzw. dem Wohnzimmer aus erreichbar. Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein Kellerraum im Untergeschoss sowie 1 Garagen-Stellplatz.


Die gepflegte Wohnung ist in Kürze leerstehend, kann ohne weitere Arbeiten umgehend genutzt werden und stellt somit für Selbstnutzer und auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1104533
6366