Einfamilienhaus freistehend in Schönwalde-Glien (Schönwalde-Dorf)

Ein Bad liegt direkt angeschlossen.

Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan,
sondern mit der Frage, ob eine Ordnung langfristig
zum eigenen Alltag passt.
Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote,
sondern durch das Erkennen von Wegen, Nähe und Trennung.

Beschrieben wird ein Haus, so wie es vor dem Bauen gedacht wird.
Gezeigt wird eine Ordnung, nicht eine Entscheidung.

Das Black Label 17 zeigt klare, rechteckige Formen.
Vorsprünge und Rückversätze gliedern die äußere Hülle.
Man tritt ein und steht in der Diele.
Von hier verzweigen sich die Wege ohne Umweg.

Der Wohn-, Ess- und Kochbereich liegt zusammen unten.
Eine Speisekammer trennt ihn vom Flur.
Man bewegt sich dort ohne Richtungswechsel.
Ein Erker erweitert den Raum zur Terrasse.
Nebenräume liegen seitlich angebunden.
Sie bleiben erreichbar, ohne den Wohnbereich zu kreuzen.

Die Treppe führt nach oben.
Sie endet an einer Galerie in der Mitte.
Von hier gehen zwei Zimmer mit Balkon ab.
Jedem ist ein eigenes Bad zugeordnet.
Ein weiterer Bereich bündelt Schlafen und Ankleiden.
Auch hier liegt ein Bad direkt angeschlossen.

Vom Wohnbereich tritt man direkt ins Freie.
Innen und Außen liegen auf einer Linie.
Der Schritt hinaus entsteht ohne Unterbrechung.
Der Tagesablauf setzt sich dort fort.

Entscheidungen im Hausbau entstehen oft dann,
wenn Abwägung wichtiger wird als Vergleich.

Standortbezogene Angaben und Kontaktdaten sind im separaten Standorttext enthalten.

Wenn diese Ordnung für eine Bauabsicht in Frage kommt,
kann sie weiter eingeordnet werden.

André Christen
Orientierung und Einordnung im Hausbau
Havelland & Berlin-Spandau

Ausbaustufen für das Haus "Black Label 17"
Standard-Inklusivleistungen · Hausgröße

Die folgenden Inklusivleistungen beschreiben den baulich vorhandenen Zustand
des Hauses im Ausbaugrad malervorbereitet.
Sie bilden die technische und räumliche Grundlage des Hauses,
unabhängig von späteren Gestaltungs- oder Ausstattungsentscheidungen.

Die Planung des Hauses ist abgeschlossen.
Die räumliche Ordnung ist festgelegt und klar nachvollziehbar.

Das Haus steht auf einer ausgeführten Bodenplatte.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 m und ist durchgängig angelegt.
Der Sockelbereich ist gedämmt und baulich geschlossen.

Die technische Grundversorgung ist vollständig installiert.
Heiz- und Lüftungssysteme sind integriert und betriebsbereit.
Elektrische Rollläden sind fest verbaut und Teil der Gebäudehülle.

Das Haus folgt festgelegten energetischen und nachhaltigen Vorgaben.
Diese sind baulich umgesetzt und unabhängig vom Innenausbau wirksam.

Technikfertig
Das Haus ist baulich geschlossen.
Die tragenden und technischen Gewerke sind ausgeführt.
Weitere Ausbauarbeiten sind noch nicht umgesetzt.

Malervorbereitet
Alle baulichen und technischen Gewerke sind abgeschlossen.
Wände und Decken sind vorbereitet.
Oberflächen und individuelle Ausstattungsentscheidungen bleiben offen.

Einzugsfertig
Das Haus ist vollständig ausgebaut.
Oberflächen, Böden und Ausstattung sind umgesetzt.
Die Nutzung ist ohne weitere Ausbauarbeiten möglich.

Der ausgewiesene Preis bezieht sich auf das Haus
im Ausbauzustand malervorbereitet.

Einordnung der Hausgröße
Das Black Label 17 ordnet sich als großzügiges Wohnhaus im Alltag ein.

Die Planung ist abgeschlossen.
Der bauliche Zustand ist klar definiert.
Der Ausbaugrad beschreibt vorbereitete Oberflächen.
Der Zustand bleibt offen für weitere Ausgestaltung.

Standortbeschreibung · 14621 Schönwalde-Glien

Schönwalde-Glien liegt im Landkreis Havelland im Land Brandenburg.
Die Gemeinde befindet sich westlich von Berlin im Berliner Umland.
Die Einordnung erfolgt über den räumlichen Bezug zur Hauptstadtregion.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind im Ort vorhanden.
Ärztliche Versorgung ist im Gemeindegebiet und im Umfeld erreichbar.
Diese Struktur bildet eine verlässliche Grundlage für den Alltag.

Schönwalde-Glien ist über Bundesstraßen an das Umland angebunden.
Eine Bahnverbindung besteht über nahegelegene Orte im Wirkungsbereich.

Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen mit gewachsener Struktur.

Schönwalde-Glien ist dem Landkreis Havelland zugeordnet.

Kontakt
André Christen
Telefon & WhatsApp: 0152 21778970
E-Mail: andre.christen@okal.de

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