Bungalow in Issum

Wichtige Information:
Besichtigungen finden ausschließlich am Samstag, den 28.02.2026, und Sonntag, den 01.03.2026, statt. Sie erhalten einige Tage vor Beginn der Besichtigungen, automatisch eine E-Mail mit einem Link zu unserem Online-Terminkalender, in dem Sie sich für einen Termin eintragen können. Bitte beachten Sie, dass diese E-Mail erst versendet wird, sobald das Exposé heruntergeladen wurde.

Dieser gepflegte und großzügige Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage von Issum und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Raum und klaren Strukturen. Die Immobilie aus dem Baujahr 1993 präsentiert sich als 3-Ebenen-Staffelgeschoss-Bungalow und vereint den Vorteil des Wohnens auf einer Ebene mit zusätzlichen Rückzugs- und Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 177 m² Wohnfläche und einem ca. 489 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Wohnkonzept, das sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf geeignet ist.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die helle und freundliche Atmosphäre spürbar. Großzügige Raumproportionen, klare Linien und hochwertige Parkettböden unterstreichen den angenehmen Wohncharakter und sorgen für eine zeitlose, wohnliche Optik. Die Staffelgeschoss-Bauweise schafft eine klare Trennung der einzelnen Bereiche und ermöglicht vielseitige Nutzungskonzepte, ohne den offenen Charakter des Hauses zu verlieren.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein Kamin sorgt hier insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem zentralen Rückzugsort. Die angrenzende, großzügig gestaltete Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Raum für den Alltag ebenso wie für gesellige Anlässe.

Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Damit bietet der Bungalow ein hohes Maß an Anpassungsfähigkeit für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Der liebevoll angelegte Garten bietet einen geschützten Außenbereich und lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein. Hier finden sowohl ruhige Stunden im Grünen als auch gesellige Momente ihren Platz. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung und gewährleisten komfortables Parken direkt am Haus.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2022, die eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung über eine Fußbodenheizung sicherstellt.

Dieser Bungalow verbindet eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und eine ruhige Lage zu einem stimmigen Gesamtbild. Ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Wohnqualität in ausgewogener Weise vereint und vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen bietet.

• Gepflegter, großzügiger Bungalow in 3-Ebenen-Staffelbauweise


• Massive Bauweise


• Baujahr 1993


• Ruhige Wohnlage in Issum


• Wohnfläche ca. 177 m²


• Grundstück ca. 489 m²


• Komfortables Wohnen mit Staffelgeschoss-Struktur


• Hochwertige Parkettböden


• Großzügiger Wohn- und Essbereich


• Kamin für angenehme Wohnatmosphäre


• Einbauküche


• Fünf gut geschnittene Schlafzimmer


• Zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer


• Separates Gäste-WC


• Gas-Brennwert-Heizung aus 2022


• Fußbodenheizung


• Gepflegter Garten mit Aufenthaltsqualität


• Garage


• Zusätzlicher Außenstellplatz


• Elektrische Rollos (bis auf untere Ebene, diese ist aber elektrisch vorbereitet)

Der Ortsteil Sevelen gehört zur Gemeinde Issum im Kreis Kleve und überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Umgeben von viel Grün und einer lockeren Bebauung bietet Sevelen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen am Niederrhein.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Flächen und viel Grün, was Sevelen einen dörflichen Charakter mit hohem Erholungswert verleiht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind im Ort selbst sowie im nahegelegenen Issum gut erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch ein aktives Vereinsleben, Sporteinrichtungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Verkehrstechnisch ist Issum-Sevelen gut angebunden. Über die Bundesstraße B58 sowie die nahegelegenen Autobahnen A40 und A57 sind Städte wie Geldern, Kempen, Krefeld, Moers, Duisburg und Düsseldorf zügig erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf und Weeze sorgen für eine gute überregionale Erreichbarkeit.

Issum-Sevelen verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Diese Kombination macht den Ort zu einem gefragten Wohnstandort am Niederrhein mit hoher Lebensqualität.

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