Einfamilienhaus freistehend in Leverkusen (Schlebusch)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses luxuriös sanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Mit großzügigen Räumlichkeiten, moderner Ausstattung und einem stilvollen Design ist dieses Haus perfekt für Familien und Mehrgenerationen geeignet. Die hochwertige Renovierung/ Sanierung lässt keine Wünsche offen und macht das Haus bezugsfrei für Sie. Erleben Sie den Komfort und die Eleganz dieses einzigartigen Anwesens und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.

Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen großzügigen 370 m² Wohnfläche und dem weitläufigen Grundstück von ca. 1.200 m² eine traumhafte Wohnumgebung. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Südterrasse und entspannen Sie im wunderschön angelegten Garten.

Nach einer umfassenden Kernsanierung erstrahlt das Haus in neuem Glanz und vereint modernes Wohnen mit hochwertigem Design und maximalem Komfort. Im Frühjahr 2026 wird die Fassade neu verputzt und gestrichen. Erleben Sie ab sofort den Erstbezug nach einer vollständigen Sanierung - mit neuer Elektrik, neuen Rohren, neuer Hybrid Heizung und neuen 3-fach-verglasten Fenstern, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Neben den Sanierungsmaßnahmen wurde eine vollständige Renovierung durchgeführt.

Außerdem wurde das Haus mit insgesamt 40 Photovoltaikpaneelen ausgestattet.

Die luxuriöse Ausstattung mit edlen Materialien, einer Designer-Treppe und Walk-in-Duschen lässt keine Wünsche offen. Auf insgesamt 4 Etagen erwarten Sie 8 Zimmer, darunter zwei mit separatem Eingang, die sich ideal als Atelier, Büro oder Einlieger - Apartment nutzen lassen.

Die 3 stilvollen Badezimmer bieten Komfort auf jeder Etage, ausgestattet mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einer Videosprechanlage. Parken Sie Ihr Auto bequem auf einem der 4 Stellplätze oder in der Garage. Zudem steht Ihnen in der Garage eine kleine Werkstatt zur Verfügung.

Der komplett neu angelegte Vorgarten, die Einfahrt und der Garten sorgen für ein idyllisches Ambiente im Außenbereich. Im Inneren erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit Vinylboden in Eiche-Optik in den Wohnbereichen und großformatigen Fliesen in Beige-Grau im Erdgeschoss.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohngefühl, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Lagen von Leverkusen zu verwirklichen. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohntraum verzaubern!

Die pulsierende Stadt Leverkusen bietet als Standort für Ihr neues Zuhause im Stadtteil Schlebusch eine Vielzahl an attraktiven Annehmlichkeiten.

Im direkten Umfeld finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf, von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Apotheken. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind bequem erreichbar.

In der Freizeit können Sie sich in der Nähe vielfältig entfalten, sei es im Zentrum von Schlebusch, in der umliegenden Natur oder in der nächsten Stadt. Die Anbindung ist optimal, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe.

Schlebusch ist ein lebendiger Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leverkusen-Schlebusch!

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Die Rückansicht zeigt den Zustand nach den Fassadenarbeiten.