Etagenwohnung in Lindlar

Diese moderne Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Auf rund 79 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich ideal um eine Home-Office-Ecke ergänzen. Die halb offene Küche verfügt über reichlich Stell- und Arbeitsfläche und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Der überdachte Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien – ganz unabhängig vom Wetter. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und zeitgemäßer Ausstattung versehen.

Das Gebäude entspricht dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 und kombiniert hohen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz. Zur Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung über Luft-Wärme-Pumpe, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sowie eine zentrale Lüftungsanlage, die jederzeit für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein Kfz-Stellplatz kann für 40 € monatlich angemietet werden.

Hinweis: Die Vermieterin wünscht keine Tierhaltung im Haus.

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  2-Zimmer, ca. 79 m² Wohnfläche

  
  


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  offene Wohnküche

  
  


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  Balkon

  
  


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  bodengleiche Duschen

  
  


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  Aufzug vorhanden

  
  


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  KfW-Effizienzhaus 55

  
  


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  Kunststoff-Fenster Dreifachverglasung

  
  


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  elektrische Rollläden

  
  


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  Luft-Wärmepumpen-Heizung

  
  


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  Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

  
  


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  Fußbodenheizung

  
  


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  Haustür mit elektrischem Türöffner

  
  


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  erhöhter Schallschutz

  
  


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  Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

  
  


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  Abstellräume im Keller

  
  


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  separater Fahrradkeller

  
  


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  bezugsfrei ab spätestens 01.05.2026

  
  

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Scheel der Gemeinde Lindlar.
Das Zentrum von Lindlar ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A4 (Köln–Olpe) ist sehr gut: Die Auffahrt Gummersbach/Bielstein liegt etwa 15 Minuten entfernt, sodass Köln und das Oberbergische Land schnell erreichbar sind.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden: Die Bushaltestelle „Scheel“ ist fußläufig erreichbar und bietet mit der Linie 332 eine direkte Verbindung nach Lindlar und Engelskirchen. Der nächste Regionalbahnhof befindet sich in Engelskirchen (RB 25), etwa 10–15 Minuten entfernt.

Im Umkreis von rd. 500 Metern befinden sich unter anderem ein Lebensmittelhändler, eine Park sowie ein Kinderspielplatz.

Kompetenz kann man nicht kaufen.

Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.

Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.

Wir freuen uns auf Sie!