Dachgeschosswohnung in Friedberg (Hessen)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Zentral gelegen: 3-Zimmer Wohnung in Friedberg mit großer Terrasse

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1.045 €

Kaltmiete

82 m²

3 Zi.

Grundriss

61169 Friedberg (Hessen)

Gewerblicher Anbieter

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Alicestraße 2
61231 Bad Nauheim

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1987

Kosten

Kaltmiete
1.045 €
Nebenkosten
320 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Sonstiges
Anzahl
1
Miete
50 €

Objektbeschreibung

Diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Friedberg bietet auf ca. 82 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Ess- sowie einen schönen Wohnbereich und bietet einen direkten Zugang zur überdachten Dachterrasse.
Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen kleinen Balkon.
Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Eine voll ausgestattet Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.


Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein eigener Waschmaschinen- und Trocknerplatz in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche.


Für 50 € monatlich ist ein überdachter Stellplatz im Hinterhof mit anzumieten.


Die Wohnung ist hervorragend angebunden und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Insgesamt eine attraktive Wohnung, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
05.09.2018
Gültig bis
05.09.2028
Energieverbrauchskennwert
101 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Im westlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Friedberg, gegliedert in die Ortsteile Bauernheim, Bruchenbrücken, Dorheim, Ockstadt und Ossenheim. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst rund 31.400.


Die Stadt Friedberg verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit einem reichhaltigen Einkaufsangebot für alles, was man zum täglichen Leben brauchen könnte, guter ärztlicher Versorgung, einem Krankenhaus, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés. Ebenso zählen elf Kinderbetreuungseinrichtungen, fünf Grundschulen, vier Sonderschulen, zwei Gesamtschulen, zwei Gymnasien, vier Berufsschulen und weitere berufliche Fachschulen zum Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt.


Freizeit- und Kultureinrichtungen, darunter ein Hallen- und Freibad, eine schöne Burg, der mittelalterliche Stadtkern und moderne Architektur, bieten Abwechslung vom Alltag. In der unmittelbaren Umgebung gibt es ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und zahlreichen kulturellen Angeboten, wie Stadtfesten und musikalischen Veranstaltungen. Besonders Naturliebhabern bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten mit den wunderbaren Rad- und Wanderwegen.


Friedberg überzeugt durch einen direkten Autobahnanschluss zur A5 und B3. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung über die S-Bahn nach Frankfurt und den ÖPNV. Dadurch ist Friedberg ein beliebter Wohnort für Berufspendler und Familien, da die gleichzeitige Nähe zur Großstadt und zur Natur gegeben ist.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Alicestraße 2
61231 Bad Nauheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1102726
48525