Einfamilienhaus freistehend in Groß Nordende

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus im charakteristischen Split-Level-Stil entfaltet bereits bei der Ankunft eine ganz eigene Atmosphäre und verbindet zeitlose Architektur mit einer wohltuend ruhigen Lage in Groß Nordende.

Auf einem großzügigen Grundstück von rund 948 Quadratmetern gelegen, öffnet sich das Haus mit seiner markanten Dachform, klaren Linien und der harmonischen Kombination aus hellen und dunklen Fassadenelementen selbstbewusst zur Umgebung und fügt sich zugleich selbstverständlich in das nachbarschaftliche Gesamtbild ein.

Der Split-Level-Grundriss sorgt im Inneren für ein außergewöhnliches Raumgefühl, bei dem Wohnen, Leben und Rückzug auf mehreren versetzten Ebenen stattfinden und fließend ineinander übergehen, wodurch eine spannende Abfolge von Blickachsen, Höhen und Perspektiven entsteht, die dem Haus seinen besonderen architektonischen Reiz verleihen.

Auf ca. 385 m² Wohn- Nutzfläche bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Lebenskonzepte, ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationendomizil oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht ins Haus strömen und verbinden die Innenräume immer wieder mit dem Garten, der liebevoll angelegt ist und mit einem kleinen Teich, gewachsenen Sträuchern, einem Gewächshaus und ruhigen Rückzugsorten eine beinahe parkähnliche Wirkung entfaltet.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Ausstattungsdetails, die Komfort und Wohnqualität spürbar erhöhen, darunter der Innen- und Außenkamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt, eine Einbauküche mit Elektrogeräten, die sich funktional in den Wohnbereich einfügt, sowie der überwiegend beheizte Vollkeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein echtes Highlight bildet der private Saunabereich mit Tauchbecken und Dusche, der das Haus um eine persönliche Wellnessoase ergänzt.

Die massive Bauweise aus Kalksandstein unterstreicht den soliden Charakter der Immobilie, während die Solarthermieanlage die Warmwasseraufbereitung unterstützt und den energetischen Gedanken sinnvoll ergänzt. Praktisch und komfortabel zugleich sind die innenliegende Garage sowie eine zusätzliche freistehende Garage, ergänzt durch moderne Helfer wie einen Mähroboter, der die Gartenpflege erleichtert.

Trotz der ruhigen, naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar, sodass sich hier ein entspanntes, zurückgezogenes Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur verbindet. Dieses Architektenhaus ist kein Objekt von der Stange, sondern ein Zuhause mit Charakter, Tiefe und Geschichte, das Menschen anspricht, die das Besondere suchen und Wert auf Raum, Ruhe und Individualität legen

• Architektenhaus im Split-Level-Stil


• Solarthermie für unterstützende Warmwasseraufbereitung


• Massivbau Kalksandstein


• Innen- und Außenkamin


• Einbauküche mit Elektrogeräten


• Innenliegende Garage


• zusätzliche, freistehende Garage


• Gewächshaus


• Mähroboter


• Sauna mit Tauchbecken und Dusche


• überwiegend beheizter Vollkeller


• kleiner Gartenteich

Modernisierungen/Sanierungen:

• 2002 neue Gaszentralheizung


• 2008 Dach gereinigt und versiegelt


• 2015 kleines Bad saniert

Groß Nordende ist eine charmante Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, rund 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen. Der Ort überzeugt durch seine ländliche Ruhe, eine familiäre Atmosphäre und eine solide Infrastruktur – ideal für Familien und Pendler.

Die Nähe zu Hamburg macht Groß Nordende besonders attraktiv. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Hansestadt in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Über die B431 und die Autobahn A23 bestehen schnelle Verbindungen nach Hamburg sowie in die umliegenden Städte Elmshorn, Pinneberg und Uetersen. Bahnanschlüsse bieten die nahegelegenen Bahnhöfe Tornesch und Elmshorn.

Die Infrastruktur deckt den täglichen Bedarf ab. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung und Sportvereine befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die Nähe zu Elmshorn und Pinneberg wird das Angebot an weiterführenden Schulen, Fachärzten und kulturellen Einrichtungen sinnvoll ergänzt.

Freizeit und Erholung spielen in Groß Nordende eine wichtige Rolle. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen an die nahe Elbe ein. Sportlich Aktive finden in den umliegenden Vereinen vielfältige Angebote wie Fußball, Handball, Reiten, Tennis oder Fitness. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch mehrere gut erreichbare Golfplätze. Familien schätzen die ruhige, kinderfreundliche Wohnlage, während kulturelle Veranstaltungen in den Nachbarorten und das umfangreiche Angebot Hamburgs zusätzliche Abwechslung bieten.

Groß Nordende verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit und ist damit ein attraktiver Wohnort für alle, die naturnah leben und dennoch nicht auf urbane Vorteile verzichten möchten.

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