Wohn-Grundstück in Darmstadt (Eberstadt)

Das schöne Grundstück besteht aus zwei Teilen mit eigenen Flurstücksnummern. Teil 1 ist 1038 m² groß und Teil 2 ist 265 m² groß, so dass die Gesamtfläche 1303 m² beträgt. Eine neue Aufteilung ist grundsätzlich möglich. Dadurch eignet sich das Grundstück zur Bebauung mit 1-2 Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusern oder auch einem Mehrfamilienhaus.

• gepflegtes Abrissgrundstück


• bestehend aus 2 Flurstücken


• aktuell mit 2 DHH bebaut


• (neue) Teilung möglich

Das Grundstück befindet sich in Darmstadt-Eberstadt, einem der beliebtesten Stadtteile der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Nähe und ausgezeichneter Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Wohnprojektentwicklung.

Eberstadt verfügt über eine voll ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Gastronomie und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahe A5 und B3 besteht eine schnelle Verbindung nach Darmstadt-Zentrum, Frankfurt am Main, Heidelberg und in die gesamte Rhein-Main-Region. Der Frankfurter Flughafen ist in rund 30 Autominuten erreichbar.

Das Grundstück liegt in einem gewachsenen, gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige, grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus, was eine hohe Wohnattraktivität und damit beste Absatzchancen garantiert.

Dank der attraktiven Mikrolage, der starken Nachfrage nach Wohnraum in Darmstadt und Eberstadt im Speziellen sowie der ausgezeichneten Lebensqualität bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für moderne Wohnkonzepte, von hochwertigen Eigentumswohnungen über Reihenhausbebauung bis hin zu kompakten Mehrfamilienprojekten.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht und stehe bei Rückfragen oder für eine Besichtigung vor Ort gern zur Verfügung!