Bungalow in Waiblingen

Dieses gepflegte Bungalow in Waiblingen überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept auf einer Ebene und bietet mit ca. 156 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause zur Miete.

Highlights & Ausstattung
Großzügiges Wohnen:
Herzstück des Hauses ist das große, helle Wohnzimmer. Eine beeindruckende Fensterfront sorgt für einen herrlichen Lichteinfall und bietet einen fließenden Übergang zur Terrasse.
Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden im Grünen.

Die Toiletten im Haus wurden in diesem Jahr (2026) komplett erneuert.

Einzugsbereit & Sauber:
Das gesamte Haus wird vor der Übergabe nochmals komplett kerngereinigt.
Die Wände sind bei Einzug vom Mieter in Eigenleistung zu streichen.

Möblierung:
Die aktuell im Haus befindlichen Möbel müssen nicht übernommen werden. Sollten Sie diese nicht nutzen wollen, ist die Entsorgung durch den Mieter in Eigenregie zu leisten.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch enorm viel zusätzlichen Raum für Hobbys und Freizeit:

-Ein uriger Partykeller für gesellige Abende.
-Ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum.
-Zwei klassische Kellerräume für ausreichend Lagerfläche.

Bei dem ,,Apartment'' wird bis zur Übergabe ein neuer Boden verlegt und eine neue Küchenzeile eingebaut. Das extra ,,Apartment'' kann separat von den Mietern untervermietet werden. (Haftung für den Untermieter, liegt bei den Mietern)

Zum Haus gehört außerdem eine Garage, die komfortables Parken direkt am Objekt ermöglicht.

Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet eine attraktive Mietgelegenheit in gefragter Lage von Waiblingen.

Waiblingen

Die Stauferstadt Waiblingen ist die größte Kreisstadt im Rems-Murr-Kreis, liegt ca. 10 km nordöstlich von Stuttgart und bildet zusammen mit Fellbach ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden mit Einkaufsmöglichkeiten für den mittelfristigen und gehobenen Bedarf. Waiblingen besteht aus der Kernstadt und 5 Stadtteilen (Beinstein, Neustadt, Hohenacker, Bittenfeld, Hegnach), die sich in einem Umkreis von ca. 8 km befinden. Mit ihrer historischen Altstadt ist die Stadt zugleich politischer, wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Rems-Murr-Kreises. Es gibt Anschluss an die jeweils vierspurigen Bundesstraßen B14 (Stuttgart-Nürnberg) und B29 (Waiblingen-Aalen). Ferner verfügt Waiblingen über 2 S-Bahn-Anschlüsse (S2 und S3) nach Stuttgart sowie Regionalbahnanschluss nach Schwäbisch Hall und Aalen. Zudem gibt es mehrere Buslinien innerhalb des VVS, die die Stadtteile mit der Kernstadt verbinden. Waiblingen hat zwei Gymnasien, zwei Realschulen, sowie eine Vielzahl an Grundschulen auch in den Stadtteilen.

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