Einfamilienhaus freistehend in Tribsees

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Bezugsfreies Wohnhaus mit sieben Zimmer, Nebengebäude, großem Grundstück und guter Anbindung

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249.000 €

Kaufpreis

218 m²

7 Zi.

18465 Tribsees

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
4.529 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1059500


In ruhiger Lage von Tribsees befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit ca. 218 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern. Die Immobilie steht leer und ist sofort verfügbar, sodass ein Käufer zeitnah einziehen oder mit eigenen Plänen starten kann.


Die Raumaufteilung bietet viel Platz und Flexibilität. Mit drei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC ist das Haus besonders gut für größere Haushalte geeignet. Ob Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohngemeinschaft – hier lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte gut umsetzen.


Ein weiterer Pluspunkt ist das große Nebengebäude mit Garage, Doppelcarport in Wohnmobilhöhe und Werkstatt aus dem Jahr 2015. Es eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche, und ergänzt das Wohnhaus sinnvoll.


Das ca. 4.529 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und Privatsphäre. Neben einem großzügigen Garten sind auch weitere Nutzungsideen wie Tierhaltung, Selbstversorgung oder naturnahes Wohnen vorstellbar. Die Größe des Grundstücks vermittelt ein offenes, großzügiges Wohngefühl, das man am besten bei einer Besichtigung vor Ort erlebt.


Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, ein Gasanschluss ist bereits im Keller vorhanden. Ein Schornstein für einen Kamin steht zur Verfügung. Für die Gartenbewässerung gibt es einen eigenen Grundwasserbrunnen. Zusätzlich bietet der Dachboden weitere Ausbaureserve.


Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem Grundstück, das selten in dieser Größe angeboten wird. Eine Besichtigung lohnt sich, um sich selbst einen Eindruck von den Möglichkeiten und dem Raumgefühl zu verschaffen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

341,9 kWh/(m²*a)

Baujahr
1900
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
341,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Großzügige Wohnfläche von 218 m² Wohnfläche mit 7 Zimmer

  • Weitläufiges Grundstück mit ca. 4529 m²

  • Drei Badezimmer sowie ein separates Gäste- WC

  • Garage + Doppelcarport in Wohnmobilhöhe und Werkstatt (2015)

  • Bezugsfrei- sofort Verfügbar


Lagebeschreibung

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen


Bildung und Betreuung: Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule im Ort


Nahversorgung: mehrere Supermärkte , Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Ort


Anbindung: Bus und Autobahn A 20 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1095531
65dda684a5439c95bda56c53