Doppelhaushälfte in Dasing

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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619.354 €

Kaufpreis

140 m²

4 Zi.

86453 Dasing

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
338 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2015
Baujahr
1980

Kosten

Kaufpreis
619.354 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1062782


Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.
In ruhiger, naturnaher Lage von Dasing, eingebettet in eine sichere und kaum befahrene Nebenstraße, erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte – ein Ort, an dem Alltag zur Erholung wird und Wohnen echte Lebensqualität bedeutet.


Ein Garten, der begeistert.
Der großzügige Südgarten mit ca. 338 m² ist das Herzstück des Hauses: ein eigener Pool, ein Gartenhaus, zwei sonnige Terrassen sowie ein großer Balkon schaffen perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden, Familienfeste oder laue Sommerabende. Hier genießen Sie Privatsphäre und Sonne von morgens bis abends.


Viel Platz für Ihre Wohnideen.
Verteilt auf zwei Etagen, bieten 4 Zimmer ausreichend Raum für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit Kindern. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – dieses Haus passt sich Ihrem Leben an. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.


Einziehen & wohlfühlen.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten und sauberen Zustand und wurde zuletzt 2015 modernisiert, sodass einer zeitnahen Nutzung nichts im Wege steht. Die tolle Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein. – ideal für einen unkomplizierten Start.


Praktisch bis ins Detail.
Elektrische Jalousien, ein ausgebauter Dachboden und ein Keller mit zusätzlichem Hobbyraum, sowie eine Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab und bieten höchsten Alltagskomfort.


Fazit:
Ein liebevoll gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage, mit viel Platz, sonnigem Garten und Pool – perfekt für alle, die mehr vom Leben wollen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

119,1 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1980
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2015
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Dasing, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal für eine Selbstnutzung

  • Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 338 m² großzügigem Grund mit Pool, inkl. Gartenhaus - 2 Terrassen und ein Balkon bereichern das Erlebnis

  • Der gute Zustand bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2015

  • Komfort durch die vielseitige Ausstattung und Möblierung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie Jalousien umfasst

  • Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank Doppelgarage und 2 Freistellplätzen

  • Ideal für Pendler, dank schneller Anbindung zur A8


Lagebeschreibung

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die ruhige, grüne Lage


Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)


Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km


Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - nur 30 min Entfernung nach München über die A8


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1095467
66c32bfdb16aef8b87382643