Etagenwohnung in Chemnitz (Lutherviertel)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche

3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbadezimmer und Balkon im Lutherviertel

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69.900 €

Kaufpreis

78 m²

3 Zi.

Erdg.

09126 Chemnitz

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
4
Mieteinnahmen pro Monat
352,91 €
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1956

Kosten

Kaufpreis
69.900 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.9
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1065184



  • 3- Raum- Wohnung mit Balkon in Hochparterre eines 4- stöckigen Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Lutherviertel

  • Zum Grundriss gehört ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, 2 Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Abstellraum

  • Langfristig vermietet zu einer JNKM von 4.234,92 €

  • Das mtl. Hausgeld beläuft sich auf ca. 283 €, davon sind rund 88 € nicht umlegbar

  • Der Anteil der Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt ca. 5.077€ zum Stand vom 31.12.2022


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1956
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag


Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie


Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. ca. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale


Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1095373
6787f8679bf522d046f23f70