Erdgeschosswohnung in Bietigheim-Bissingen (Buch)

Aufzug
barrierefrei
Keller
Einbauküche

Perfekt für Zahnärzte: Praxis oder Wohnen – flexibel nutzbare EG-Fläche in Bietigheim

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Fairer Preis

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340.000 €

Kaufpreis

189 m²

6 Zi.

Erdg.

74321 Bietigheim-Bissingen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
6
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1965

Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1068180



  • Zentrale Lage im EG – barrierefrei erreichbar und ideal gelegen in gut frequentierter Umgebung von Bietigheim-Bissingen

  • Sofort verfügbar – die Einheit steht leer und kann direkt übernommen oder selbst genutzt werden

  • Optimal für Ärzte – ideal aufgeteilte Räume für Zahnarzt, Kieferchirurgie oder Praxisbetrieb mit Empfang, Labor, Wartezimmer

  • Option für Wohneinheiten – Umnutzung denkbar: Potenzial für zwei Wohneinheiten bei Umgestaltung

  • Hohe Sichtbarkeit & Rendite – attraktives Investment in gefragter Lage mit vielseitigem Nutzungs- und Entwicklungspotenzial


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1967
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
133 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Lage: Urbane Lage mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im nahen Umkreis von ca. 800 m zu finden
Bildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn


Sonstige Angaben

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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1095067
6883617cbfaec4772788ccc0