Hallen / Lager / Produktion in Viersen

Eine Lager- und Produktionshalle mit einer Nutzfläche von 478/40 m², die über Büro- und Sozialräume mit einer Fläche von 105 m² verfügt. Ein Werkstattanbau mit einer Nutzfläche von 190 m² sowie weitere Anbauten sind ebenfalls vorhanden. Das Betriebsleiterwohnhaus wurde in Holzfertigbauweise errichtet, ist einstöckig und unterkellert mit einer Wohnfläche von 157,25 m². Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1969 bzw. das Wohnhaus aus dem Jahr 1973.

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1988, die erneuert werden muss. Das Wohnhaus verfügt über eine Wärmepumpe. Es wurden einige Bauteile oder Umnutzungen wie ein Abdach, Carport, Kinderspielhaus, Lagerhalle mit Sektionaltor und die Umnutzung der Garage zu einem Büro festgestellt, für die keine Genehmigungen in der Bauakte vorliegen. Hinweise deuten auf aufsteigende Feuchtigkeit im Keller hin. Der Pflege- und Instandhaltungszustand ist eher unterdurchschnittlich. Die Elektroinstallation entspricht dem Standard der Baujahre und entspricht kaum noch aktuellen Anforderungen. Es besteht die Möglichkeit einer Schadstoffbelastung aufgrund des Baujahres. Die Fassadenverkleidung wird in der Baubeschreibung als asbesthaltig angegeben. Die Photovoltaikanlagen auf den Gebäuden stehen nicht im Eigentum des Grundstückseigentümers.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 480.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 336.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459795.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.