Einfamilienhaus freistehend in Worms (Heppenheim)

Freistehendes Wohnhaus mit zwei Stockwerken und teilweise Unterkellerung, inklusive ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 170 Quadratmetern Wohnfläche. Zusätzlich verfügt das Anwesen über Nebengebäude (ehem. Stall/Scheune). Baujahr des Hauses ist 1900, wobei einige Teilmodernisierungen im Jahr 2019 durchgeführt wurden, darunter die Dämmung und Neueindeckung des Dachs, die Erneuerung der Elektrik, Heizungs- und Sanitäranlagen. Die Raumaufteilung umfasst folgende Bereiche: Im Keller befindet sich der Heizungsraum, im Erdgeschoss gibt es Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich Flur, WC und drei Zimmer, während das Dachgeschoss über Flur, WC und zwei Zimmer verfügt.

Die Immobilie wird durch eine Zentralheizung beheizt, hat Renovierungsbedarf und die Teilmodernisierungen sind noch nicht komplett abgeschlossen. Die Ausstattungsqualität ist einfach bis mittel und es fehlen teilweise Innentüren. Einige Wand- und Deckenbekleidungen sowie Bodenbeläge sind noch nicht fertiggestellt. Es bestehen Baumängel, insbesondere an Balkendecken im Erdgeschoss und durch Feuchtigkeitsschäden im Wohnzimmer. Der Dachraum des Nebengebäudes war nicht zugänglich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 283.000,00 EUR.

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