Haus in Tangstedt

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Saniersbedürftiges 12 Zimmer-Einfamilienhaus mit anliegender Gewerbeeinheit

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529.000 €

Kaufpreis

220 m²

12 Zi.

25499 Tangstedt

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
1.084 m²
Zimmerzahl
12
Immobilienart
Haus
Etagenzahl
1
Nutzfläche
300 m²
Mieteinnahmen pro Monat
1.000 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1930

Kosten

Kaufpreis
529.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1069113



  • Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Wohn- und 1 Gewerbeeinheiten in Tangstedt für Eigennutzung (z.B. Mehrgenerationenhaus) oder Vermietung

  • 1 Einheit vermietet zu ca. 12.000 € p.a.

  • Nutzen Sie den anstehenden Renovierungsbedarf für wertsteigernde Maßnahmen- Dachgeschoss ist ausbaufähig

  • Ausstattungsdetails umfassen eine Einbauküche und Linoleumböden

  • Ein Nebengebäude und ein Kellerraum sowie 3 Garagen und 12 Freistellplätze bieten zusätzlichen Nutzwert


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

278,7 kWh/(m²*a)

Baujahr
1930
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas,Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
278,7 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bahnhof und Autobahn


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1092687
68e69311529b7fc3ede7ce0d