Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr (Broich)

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In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr, im beliebten Stadtteil Broich, befindet sich diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Mit einer Wohnfläche von rund 68 m² bietet sie eine ideale Grundlage für alle, die ihre eigenen Vorstellungen vom modernen Wohnen verwirklichen möchten.

Die Wohnung wurde bereits vollständig entkernt und befindet sich damit in einem Zustand, der den perfekten Ausgangspunkt für eine individuelle Neugestaltung bietet. Der Grundriss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen, sowie einer Küche und einem Tageslichtbad. Der Balkon eröffnet einen angenehmen Außenbereich und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer gepflegten Wohnstraße in Mülheim-Broich – einem Stadtteil, der für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Innenstadt geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung, und auch die Anbindung an die Mülheimer Innenstadt sowie an die Ruhrpromenade ist hervorragend.

Diese Wohnung ist ein spannendes Projekt für Eigennutzer, die ihren Wohntraum mit eigener Handschrift umsetzen möchten, ebenso wie für Investoren, die das Potenzial der Lage und des Grundrisses erkennen. Hier entsteht ein Zuhause mit Charakter – in einer der begehrtesten Wohnlagen Mülheims.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage im beliebten Mülheimer Stadtteil Broich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und der idyllische MüGa-Park sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A40 und A52 sind auch Essen, Duisburg und Düsseldorf in kurzer Zeit erreichbar. Eine ideale Wohnlage für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger – urban, grün und mit hoher Lebensqualität.