Erdgeschosswohnung in Binz

Objektnr: 1069204

Diese helle Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Nebenstraße von Binz bietet auf ca. 72 m² eine attraktive und praktische Wohnlösung – ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder als wertbeständiges Investment. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem freundlich geschnittenen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie einem funktionalen Badezimmer mit Badewanne. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet gelegentliche Ausblicke auf den Rasenden Roland – eine charmante Besonderheit, die das typische Flair der Insel widerspiegelt. Dank der ebenerdigen Lage eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Senioren oder Menschen, die kurze Wege bevorzugen.

Die Wohnung kann nicht als Ferienwohnung genutzt und ist bereits leergezogen, sodass sie sofort bezogen oder individuell gestaltet werden kann. Ein Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür erleichtert den Alltag, und das monatliche Hausgeld beträgt 325 €.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und der Strand sind schnell erreichbar, was die zentrale Lage zusätzlich attraktiv macht.

Diese Erdgeschosswohnung verbindet eine solide Grundausstattung mit angenehmem Wohnkomfort in einem der beliebtesten Orte Rügens – ein vielseitiges Zuhause oder eine sichere Kapitalanlage in bester Lage von Binz.

• In zentrumsnaher Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar


• Entspannung im Freien dank eines Balkons


• Ideal für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands, Hausgeld: ca. 325 €


• Ein Freistellplatz und eine Hausreinigung schaffen Komfort

Lage: Perfekt zwischen Ostsee, Schmachter See und dem Waldgebiet Granitz
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 3 km)
Nahversorgung: Rund 5min zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof gut erreichbar

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