Einfamilienhaus freistehend in Tangstedt

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Exklusiver Neubau mit Charme und Komfort

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950.000 €

Kaufpreis

161 m²

5 Zi.

22889 Tangstedt

Gewerblicher Anbieter

Doerfert Immobilien GmbH

Details

Grundstücksfläche
864 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
65 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Tangstedt! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: eine idyllische Lage am Feldrand und dennoch stadtnah. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 864 m² erwartet Sie ein Massivbau aus dem Jahr 2024, der in hochwertiger Ausstattung und raffiniertem Design überzeugt.


Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² verfügt das Haus über 5 großzügige Zimmer, darunter 3 stilvolle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Entfalten bieten. Das moderne Badezimmer ist mit exklusiven Materialien ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die offene Marken-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten ist ideal für leidenschaftliche Köche und gesellige Abende mit Freunden und Familie.


Genießen Sie die großzügige Terrasse und die Möglichkeit zur Gartennutzung, während die Sonne den ganzen Tag über Ihren neuen Wohnraum erhellt, dank der Süd-Ost-Ausrichtung von Garten und Balkon. Der angrenzende Tangstedter Forst bietet eine Fülle an Naturerlebnissen direkt vor Ihrer Haustür – perfekt für Spaziergänge und entspannende Stunden im Freien.


Dank der erstklassigen Infrastruktur und einer familiären Nachbarschaft bietet dieses Anwesen die ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort. Ein praktischer Stellplatz direkt an der Haustür sorgt für zusätzlichen Komfort.


Erleben Sie den Erstbezug in einer Lage, die Natur- und Stadtleben harmonisch vereint. Ihr neues Traumhaus ist sofort bezugsfrei – machen Sie diesen Wohntraum zur Realität und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

18,3 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
15.12.2034
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
18,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Erstbezug

  • Neubau

  • Ruhige Lage mit guter Anbindung

  • Kamin

  • Hochwertige Markenküche

  • Unverbaubarer Blick

  • Stellplatz direkt am Haus

  • Freistehende Badewanne

  • Bodentiefe Luxus Dusche

  • Wohnkeller mit viel Raum

  • Separate Waschküche im Keller


Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Tangstedt, eingebettet in die idyllische Landschaft Schleswig-Holsteins. Tangstedt überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Atmosphäre und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Region ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Vorteile eines ländlichen Lebens zu schätzen wissen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.


Tangstedt liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die fußläufig erreichbare Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und grünen Wiesen, die zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Gleichzeitig ist die schnelle Erreichbarkeit der pulsierenden Metropole Hamburg ein beeindruckendes Merkmal dieser Lage, was Pendeln und Stadtbesuche unkompliziert gestaltet.


Verkehrstechnisch ist Tangstedt optimal angebunden, sowohl über die öffentlichen Verkehrsmittel als auch über die nahgelegenen Autobahnen und Bundesstraßen, die eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen ermöglichen. Die Nähe zu Erholungsgebieten und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht diesen Ort zusätzlich attraktiv für Bewohner, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.


Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Tangstedt eine ausgezeichnete Lage, die sowohl Ruhe und Erholung als auch urbane Nähe vereint – perfekt für ein harmonisches Familienleben im Grünen.


Sonstige Angaben

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.


Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de


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Doerfert Immobilien GmbH

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1091985
TS563