Einfamilienhaus freistehend in Sassenburg (Stüde)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sassenburg, gelegen in einem attraktiven und anerkannten Feriengebiet. Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 verbindet elegantes Design mit hoher Alltagstauglichkeit und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Jeder Raum ist durchdacht gestaltet und schafft ein harmonisches Wohngefühl.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf Zimmer. Drei Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich – hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort.

Zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen sorgen für einen entspannten Start in den Tag, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort erhöht.

Das Herzstück bildet die hochwertige Einbauküche. Sie ist funktional ausgestattet und zugleich zentraler Treffpunkt für gemeinsame Stunden. Kochen wird zum Erlebnis, Geselligkeit zum festen Bestandteil des Alltags. Die gehobene Ausstattung zieht sich wie ein roter Faden durch alle Räume und zeigt sich in vielen Details.

Das in Holzrahmenbauweise errichtete Haus steht auf einem Grundstück von ca. 620 m². Der Garten lädt mit gepflegten Grünflächen und einer Terrasse zum Verweilen ein. Entspannte Nachmittage in der Sonne, Grillabende oder Spielmöglichkeiten für Kinder – hier ist alles möglich. Die Außenanlage erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine Nutzfläche von ca. 73,7 m², ideal für Gartengeräte, Hobbyausrüstung oder saisonale Gegenstände.

Die Immobilie eignet sich als dauerhaftes Eigenheim oder als Ferien- bzw. Wochenendhaus. Sie besticht durch moderne Bauweise, ruhige Umgebung und unmittelbare Nähe zum Bernsteinsee.

In nur 5 Minuten erreichen Sie den Badesee, der zu Spaziergängen, Wassersport und erholsamen Stunden einlädt. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und hohe Lebensqualität.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter. Nutzen Sie die Chance, ein neues Kapitel Ihres Lebens an einem der schönsten Wohnorte der Region zu beginnen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Zuhause in Sassenburg begeistern.

• Modernes und energieeffizientes Wohnhaus aus dem Jahr 2017

• Großzügiges Grundstück mit 620 m² und vollständig eingefriedetem Sichtschutz

• Durchdachter Grundriss mit 125 m² Wohnfläche

• Lichtdurchflutete und offen gestaltete Räume durch große Fensterflächen

• Angenehme Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl

• Komfortabler Carport mit praktischem Zusatzstauraum

• Attraktive Lage nur 5 Gehminuten vom idyllischen Badesee Bernsteinsee

• Ruhiges Umfeld in einem sehr gefragten Feriengebiet

• Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne

• Hochwertige Bodenbeläge in Wohn- und Schlafbereichen

• Praktisches Gäste WC

• Moderne Einbauküche

• Separater Hauswirtschafts- oder Abstellraum

• Sonnige Terrasse mit direktem Gartenbezug

• Pflegeleichte und vielseitig nutzbare Gartenfläche

• Naturnahe Umgebung mit Spazier- und Radwegen direkt vor der Haustür

In der Südheide, etwa 14 Kilometer nordöstlich von Gifhorn und rund 18 Kilometer nordwestlich der Autostadt Wolfsburg, befindet sich das beliebte Erholungsgebiet rund um den Bernsteinsee. Die Lage verbindet naturnahe Ruhe mit einer zugleich gut erreichbaren regionalen Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Nur rund 100 Meter vom Sandstrand entfernt beginnt ein ruhiges Areal mit modernen barrierearmen Bungalows sowie geschmackvollen Einfamilienhäusern mit maximal eineinhalb Geschossen. Gepflegte Gärten, lockere Bebauung und der charakteristische Duft der Heidelandschaft prägen das besondere Wohngefühl in dieser Umgebung.

Direkt angrenzend verläuft der Elbe-Seitenkanal und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Momenten am Wasser ein. Die Umgebung bietet dadurch eine besonders hohe Freizeit- und Erholungsqualität für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Der Bernsteinsee gehört zum Landkreis Gifhorn und zur Gemeinde Sassenburg, Ortsteil Stüde. Die Region hat sich über viele Jahre zu einem beliebten Ziel für Urlauber, Tagesgäste und Menschen entwickelt, die hier ihre Freizeit genießen.

Menschen verbringen hier erholsame Tage, machen Urlaub oder nutzen die besondere Atmosphäre für kurze Auszeiten vom Alltag.

Der frühere Zelt- und Campingplatz wurde im Zuge einer Neufassung des Bebauungsplans zu einem modernen Wochenendhausgebiet weiterentwickelt.

Heute präsentiert sich das Areal als hochwertiges Ensemble moderner Architektur mit großzügigen Grundstücken und viel Raum für Erholung.

Viele Eigentümer nutzen ihr Haus als neuen oder zusätzlichen Lebensmittelpunkt und verbringen hier einen großen Teil ihrer freien Zeit.

Die Häuser werden sowohl als Erstwohnsitz als auch als Alters-, Naherholungs- oder Urlaubsdomizil genutzt. Gemäß Baugenehmigung ist der Aufenthalt an Wochenenden, Feiertagen, in Ferienzeiten sowie zu sonstigen Freizeitaufenthalten vorgesehen.

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