Einfamilienhaus freistehend in Wölferlingen

Objektnr: 1069433

In Wölferlingen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Objekt als Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen für Anleger und Eigennutzer. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.

An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 143 m² verteilt auf 2 Etagen und 5 Zimmer zur Verfügung, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. 2 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Die zahlreichen Räume bieten eine perfekte Grundlage für die Verwirklichung vielfältiger Interessen und Vorstellungen von einem komfortablen Alltag. Die Einliegerwohnung verspricht hier besonders viel Flexibilität. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Kaminofen.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch den Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt. Die Scheune Abschließend sorgen eine Garage und ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

• In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Wölferlingen, zur Vermietung und zur privaten Verwendung


• Insgesamt ca. 404 m² großes Grundstück


• Das Objekt präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand mit Ausbaupotential


• Vielseitig Ausstattung inkl. einer Einbauküche, Bar sowie einem Kaminofen


• Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage und eines Freistellplatzes

Lage: Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - friedliche Atmosphäre und Ruhe im Alltag
Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt und Postfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar

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