Etagenwohnung in Duisburg (Hochheide)

Objektnr: 1069596

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Duisburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Die attraktive Alleinlage bietet Ihren Mietern viel Platz für Aktivitäten im Freien wie Gartenarbeit, Sport oder den Bau von Freizeiteinrichtungen. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Immobilie ist vermietet und die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 5.280 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 286 €.

Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines 7-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmern verteilen. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. In Sachen Ausstattung gehört die Einbauküche mit zu der Immobilie dazu.

Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier der Balkon. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

• In zentrumsnaher Umgebung, vermietet zu ca. 5.280 € p.a. - komfortabler Personenaufzug


• Relaxen in der Natur dank eines Balkons


• Hervorragend guter Zustand, Hausgeld: ca. 286 €


• Wohnung mit einer Einbauküche und Laminatböden


• Ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das umfangreiche Angebot ab

Lage: Exklusive Alleinlage von Duisburg-Homberg für Ruhesuchende und Entspannung im Alltag
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten vereinfachen Alltag Ihrer Mieter
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.