Wohn-Grundstück in Prerow

Investoren aufgepasst: Ein seltenes Grundstück in Top-Lage des Ostseebades Prerow – nur wenige Gehminuten vom Strand und dem lebendigen Ortszentrum entfernt. Hier treffen zentrale Lage und herausragendes Entwicklungspotenzial aufeinander.

Das reetgedeckte Bestandsgebäude aus dem Jahr 1958 bietet ca. 315 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 10 Zimmer sowie eine separate Ferienwohnung. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Feuchtigkeitsschäden sind nicht erkennbar. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus 1991.

Besonders attraktiv für Investoren ist das Grundstück selbst: Mit einer Fläche von ca. 1.537 m² und der Tiefe für eine mögliche Bebauung in zweiter Reihe (§ 34 BauGB) eröffnet sich die Option, in Rücksprache mit den zuständigen Ämtern ein Neubauvorhaben zu realisieren. Ein positiver Bauvorbescheid für den Neubau eines Ferienhauses mit den Maßen ca. 12 × 8 m liegt bereits vor. In zweiter Reihe befinden sich bereits Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, darunter auch ein Gebäude mit zwei Vollgeschossen.

Die Kombination aus zentraler Lage, Strandnähe und Bebauungspotenzial macht dieses Objekt zu einer seltenen Investitionschance. Ob Modernisierung, Neubau oder Vermietung – hier lassen sich nachhaltige Wertsteigerungen und attraktive Renditen erzielen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Investitionsobjekt in einer der gefragtesten Lagen des Darß. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen bereit und beraten Sie zu den Möglichkeiten der Entwicklung und Nutzung.

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  Reetgedecktes Bestandsgebäude mit ca. 315 m² Wohn- und Nutzfläche

  
  


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  10 Zimmer + separate Ferienwohnung

  
  


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  Ölheizung

  
  


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  ca. 1.537 m² Grundstück

  
  


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  Bebauung in zweiter Reihe möglich, ein positiver Bauvorbescheid liegt vor (Bau eines Ferienhauses)

  
  


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  hervorragende Lage in Strand- und Zentrumsnähe

  
  


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  Garage

  
  

Das Ostseebad Prerow zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten auf dem Darß und ist bekannt für seinen feinsandigen Strand, die beeindruckende Dünenlandschaft sowie die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Der Ort bietet eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität und verbindet auf besondere Weise Natur, Erholung und eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Die Immobilie befindet sich in guter Lage innerhalb des Ortes. Sowohl das Ortszentrum mit seinen gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten als auch der feinsandige Ostseestrand sind bequem fußläufig erreichbar. Der Strand liegt in etwa zehn Gehminuten Entfernung und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Tage am Meer und lange Spaziergänge entlang der Küste.

Die Lage der Immobilie vereint somit zentrumsnahes Wohnen mit kurzer Distanz zur Ostsee und stellt eine attraktive Kombination aus Ruhe, Erholung und guter Erreichbarkeit dar.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.