Etagenwohnung in Zinnowitz

Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Lichtdurchflutet und strandnah wohnen in einer Bädervilla

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288.000 €

Kaufpreis

69,78 m²

5 Zi.

Erdg.

17454 Zinnowitz

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Insel Usedom / Greifswald - Jörg Stempner
Hauptstraße 10
17449 Ostseebad Karlshagen

Details

Zimmerzahl
5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1898

Kosten

Kaufpreis
288.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Kaufpreis
10.000 €

Objektbeschreibung

Wohnung 3 OG


In dieser geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche werden Sie modernsten Standard vorfinden. Dieses schicke Domizil ist möbliert und verfügt über
ein geräumiges Schlafzimmer (Doppelbett), ein kleineres Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Küchen mit gemütlicher Eßecke und ein großes Wohnzimmer mit Flachbildfernseher.
Ein PKW- Stellplatz, Kaufpreis 10.000,00 € kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2011
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
16.08.2033
Energieverbrauchskennwert
179 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung


  • sehr gepflegte, geräumige und lichtdurchflutete Wohnung

  • Möbliert

  • zwei Bäder

  • zwei Küchen

  • Bäderarchitektur Ambiente

  • kein Denkmalschutz

  • PKW- Stellplatz kann zusätzlich zu einem Kaufpreis
    von 10.000,00 € erworben werden

  • schön angelegtes Grundstück (Garten, Wege, Hof, Zufahrt)

  • ruhige, exklusive Wohngegend - dennoch zentral

  • nur ca. 600 m zum Strand und ca. 300 m in das Zentrum


Lagebeschreibung

Das Ostseebad Zinnowitz liegt im Norden Usedoms am nördlichen Ende einer etwa ein bis zwei Kilometer breiten Landzunge zwischen Achterwasser und Pommerscher Bucht.
Die Umgebung ist gekennzeichnet von den ausgedehnten Küstendünen in Richtung Westen bis Trassenheide und im Osten bis Zempin, in deren Mitte ein Abzweig nach Süden zum Achterwasser führt.
Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn Zempin, Lütow, Krummin, Mölschow und Trassenheide.


Usedom ist die zweitgrößte Insel Deutschlands und gilt als eine der sonnenreichsten Regionen des Landes. Lange Sandstrände, unberührte Naturgebiete, grüne Alleen und charmante Fischerdörfer prägen das Bild der Insel. Die Seebäderstrecke von Peenemünde bis Ahlbeck - Polen und das beeindruckende Achterland mit der Stadt Usedom haben eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten zu bieten. Besonders sehenswert sind die 13 Binnenseen und Landschaftsschutzgebiete sowie die zwei höchsten Erhebungen der Insel, nämlich der Streckelsberg bei Koserow und der Golm im südlichen Teil der Insel. Sportlich betätigen kann man sich auf langen Rad- und Wanderwegen, beim Surfen, Reiten oder Golfen. Im Winter begeistert Besucher und Bewohner die OstseeTherme USEDOM mit Thermalwasser. Die Insel genießt außerdem eine optimale Verkehrsanbindung und ist mit dem Flugzeug, Auto oder Schiff bestens erreichbar.


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Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Insel Usedom / Greifswald - Jörg Stempner
Hauptstraße 10
17449 Ostseebad Karlshagen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1084869
24 257 377