Wohnung in Passau

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Studentenwohnheim, welches von einer umsichtigen Hausverwaltung hervorragend betreut wird. Das Appartement ist voll möbliert und in einem ordentlichen Zustand. Die Gemeinschaftseinrichtungen mit Sauna, Waschmaschinenraum, Fitnessraum, Sauna, Tischtennisraum, sowie einen großen Gemeinschaftsraum ist optimal auf die Bedürfnisse der Studenten ausgerichtet. Das Haus wurde ständige „in Schuss gehalten“. Das Appartementhaus besteht aus vier Etagen plus ausgebautes Dachgeschoß (Satteldach). Sie erreichen die Appartements über 3 großzügig angelegte Treppenhäuser mit Personenaufzügen und über offene Laubengänge.

Wohn-/ Schlafbereich, Kochzeile, Dusche/ WC, Diele, Wintergarten.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 19,02 m².

Das Appartement liegt in der Holzheimerstraße, auf einem großzügigen Grundstück, dort in ruhiger Lage.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Eine Bushaltestelle, sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 5-Gehminuten-Radius. Die Universität bzw. das Stadtzentrum sind in 5 ebenerdigen Fahrradminuten erreichbar.

Die Wohnung kann ab dem 01.03.2026 bezogen werden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 157 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1984, Baujahr Anlagentechnik: 2003
Energieeffizienzklasse: E

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
300,00 € netto

• 90,00 € ZH/NK
  390,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.