Dachgeschosswohnung in Stadthagen

Balkon/­Terrasse
Keller

IHR Anlageobjekt mitten in der City!!!

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99.000 €

Kaufpreis

73,53 m²

2 Zi.

31655 Stadthagen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Marktplatz 1
31675 Bückeburg

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
zur Zeit vermietet !
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1982

Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. ges. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Direkt in der Innenstadt der Kreisstadt Stadthagen bieten wir Ihnen diese Eigentumswohnung in einer Wohn- und Geschäftsanlage (Rathauspassage) an.


Hier kann man alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen und die unmittelbare Nähe zum Marktplatz mit seinen Vorzügen wie Cafés, Restaurants, Geschäften und dem regelmäßigen Wochenmarkt in vollen Zügen genießen.


Die Wohnung im 3. Obergeschoss hat einen zufriedenen langjährigen Mieter gefunden, der hier auch gerne wohnen bleiben möchte. Es wird derzeit eine Kaltmiete von 525,00 EURO also eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 6.300,00 EURO erzielt. Bei einem Mieterwechsel sollten Sie Modernisierungsmaßnahmen einplanen.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1982
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.03.2020
Gültig bis
17.03.2030
Energieverbrauchskennwert
104 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Stadthagen ist die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg. Sie liegt zwischen Minden und Hannover und ist bekannt für ihre Geschichte als Residenz- und kurze Zeit Universitätsstadt sowie für ihre Bauwerke der Weserrenaissance.
Sehenswürdigkeiten:
Schloss Stadthagen: Erbaut im 16. Jahrhundert, diente es als Residenz der Grafen von Holstein-Schaumburg.
Mausoleum: Ein prachtvolles Bauwerk der Renaissance, in dem Fürst Ernst zu Holstein-Schaumburg begraben liegt.
Historischer Stadtkern: Mit restaurierten Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Wallanlagen.
Marktplatz: Umgeben von historischen Gebäuden und dem Rathaus.
Museum Amtspforte: Untergebracht in einem ehemaligen Gerichts- und Verwaltungsgebäude.
Moderne Fußgängerzone: Bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Weitere Informationen: Stadthagen ist ein Zentrum für Rad- und Wandertouren und liegt an einem Abschnitt des Pilgerwegs Loccum-Volkenroda.
Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine Mischung aus historischen und modernen Elementen.


Sonstige Angaben

So individuell wie Ihre neue Kapitalanlage soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten.
Sprechen Sie uns einfach an - wir sind gern persönlich für Sie da!


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Marktplatz 1
31675 Bückeburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1081689
3146