Haus in Sachsen - Klingenthal (Klingenthal)

Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohn- oder Geschäftskonzept zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Vorstellungen und Ansprüche umzusetzen.

Aktuell ist die Heizung nicht zentralisiert; in den Wohnungen sind Öfen installiert, die eine alternative Heizlösung bieten. Dies ermöglicht Ihnen, das Heizsystem nach Ihren Wünschen zu modernisieren und an die aktuellen Standards anzupassen.

Hervorzuheben ist die mittlere Etage, die das Potenzial hat, in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt zu werden. Dies eröffnet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern, sondern auch den Wert der Immobilie erheblich zu steigern.

Das Erdgeschoss, das früher als Geschäftsbereich genutzt wurde, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gewerbefläche, Atelier oder zum Ausbau in Wohnraum – die Optionen sind vielfältig und können ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und diese Immobilie in ein attraktives Zuhause oder ein erfolgreiches Geschäft zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Entdecken Sie diese facettenreiche Immobilie, die Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten eröffnet. Mit einer Wohnfläche von 115 m² im ersten und zweiten Obergeschoss bietet sich hier ein inspirierendes Umfeld für Ihre kreativen Wohnideen und individuellen Gestaltungsvorlieben.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Gewerbeeinheit mit ca. 60 m², die sich für die Gründung Ihres eigenen Unternehmens oder als moderne Bürofläche eignet. Diese zentrale Lage ist ideal für Unternehmer und Freiberufler, die nach einem Anlaufpunkt suchen, der sowohl Sichtbarkeit als auch Erreichbarkeit bietet.

Das Grundstück von 900 m² umfasst einen Hof, der Platz für Stunden im Freien sowie für vielfältige Freizeitaktivitäten bietet. Ein Nebengebäude und ein Schuppen mit zwei Holztoren erweitern das Angebot und können als Garage genutzt werden. Diese zusätzlichen Flächen bieten nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, Raum für Ihre persönlichen Projekte zu schaffen.

Diese Immobilie vereint Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Nutzen Sie das Potenzial dieses Objekts und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie inspirieren!

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Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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