Wohnung in Mannheim (Gartenstadt)

Bei den Bildern befindet sich eine Selbstauskunft, wenn Sie diese nicht ausfüllen können oder wollen, brauch Sie nicht weiterzulesen. Besichtigungen gibt’s nur, wenn ich die Selbstauskunft habe.

2ZKB ab 01.06.2026  neu zu vermieten (ggf. nach Vereinbarung), Hanauer Str. 40, EG links, 61,83m2. Die Wohneinheit ist energetisch saniert, bzw. isoliert, 2fach und 3fach verglaste Fenster, Fernwärme, Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Boiler,  Tageslichtbad, WC getrennt, 2 Balkone, Flur mit Wandschrank, Kellerraum.. Kaltmiete 650 EUR zzgl. Nebenkosten 261,25EUR (zur Zeit). PKW Stellplatz kann für 35€ dazu gemietet werden.

In den Nebenkosten ist die Haus- und Straßenreinigung und Grünflächenpflege enthalten. Kindergarten, Grundschule, Hallenbad, Einkaufsmöglichkeit , Banken und Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar (ca. 500m Umkreis) . Mietkaution  (2000€), 50%  fällig bei Abschluss Mietvertrag, 50% bei Übergabe. Vermietung nur an Nichtraucher !! Keine Haustiere ! Für das Zustandekommen eines Mietvertrages setzte ich 2 Gehaltsabrechnungen, saubere Schufa (KEINE negativen Einträge) und eine bestehende Haftpflichtversicherung mit Schlüsselrisiko voraus.