Einfamilienhaus freistehend in Userin

Sie sind auf der Suche nach einem Ferienhaus an der Mecklenburgischen Seenplatte? Dann sollten Sie dieses Angebot nicht verpassen!

Ein Ferienhaus in Seenähe wartet hier auf einen neuen Besitzer. Das freistehende Haus wurde im Jahr 1997 in Fertigbauweise errichtet. Seitdem wurde es stets gepflegt und als Ferienhaus vermietet.
Auf ca. 63 m² verteilen sich über 2 Etagen ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Galerie mit zwei Schlafplätzen, ein Bad und eine Küche. Auf der angrenzenden Terrasse genießen Sie von morgens bis abends die Sonne.

Das Ferienhaus bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Erkunden Sie die malerischen Seen mit dem Kanu, unternehmen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die unberührte Natur, oder genießen Sie entspannte Tage am Wasser. Die Mecklenburgische Seenplatte ist bekannt für ihre reiche Tierwelt und die Ruhe, die man hier finden kann.
Aufgrund der ansprechenden Einnahmen und Renditen bietet diese Investition eine wirkliche Gelegenheit. Für die Vermietung wurde eine gut funktionierende Gesellschaft gegründet, sodass Sie nicht persönlich vor Ort sein müssen.
Da die Eigentümer das Objekt verkaufen möchten, ist der Buchungskalender für dieses Jahr noch nicht verfügbar. Daher können die neuen Eigentümer das Haus ab dem Zeitpunkt der Übergabe auch ausschließlich für ihre eigenen Aufenthalte nutzen.
Wollen sie mehr über dieses Angebot erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

• Holzbauweise


• 4 Zimmer


• offene Küche


• Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss


• Kaminofen (2013)


• vollständig möbliert


• inkl. Kleininventar und Elektrogeräte


• Vinyl-Belag in allen Räumen 2020 erneuert


• neue Küche inkl. Elektrogeräte 2022 (Induktionsherd; Backofen; Kühlschrank mit Gefrierfach; Spülmaschine)


• Grundstück mit Erbbaurecht p.a. 570,13 EUR (Laufzeit noch 70 Jahre).


• 1 Kfz- Stellplatz


• Terrasse


• schnelles Internet über Glasfaser

Das Nationalparkdorf Userin liegt am Ostufer des Useriner Sees inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, ca. acht Kilometer von Neustrelitz entfernt. Der Useriner See gehört zum Müritz-Nationalpark.
Das Haus befindet sich im Ferienzentrum Useriner See in Userin. Von der Ferienanlage sind es nur wenige Meter bis zum Wasser. Hier gibt es einen Badestrand, Naturbucht und einen Badesteg.
Die nächstgelegenen Städte sind Mirow, Wesenberg und Neustrelitz.

Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer
360-Grad-Tour erobern? Dies funktioniert ganz einfach! Link kopieren und in den Browser
eingeben: https://my.matterport.com/show/?m=wstvCMYwDJD

Ein Energieausweis ist für dieses Haus nicht erforderlich. Die Pflicht zum Energieausweis besteht u.a. nicht bei: Wohngebäuden, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind, wenn der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt.