Erdgeschosswohnung in Müllheim im Markgräflerland (Müllheim)

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Müllheim, bietet eine großzügige Wohnfläche von 105 Quadratmetern. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren vollständig renoviert und befindet sich in einem top Zustand. Sie wurden in solider Massivbauweise erstellt, was für eine lange Haltbarkeit und Stabilität sorgt. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Ein weiterer Vorteil ist die exklusive Einbauküche, die den Wohnbereich stilvoll und funktional ergänzt. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Süd-West Balkon. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und äußerst gepflegtem Zustand macht diese Wohnung zu einem sehr attraktiven Angebot.
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt. Der Bezug ist nach persönlicher Absprache unkompliziert möglich.

Anbei eine Liste der wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung:

• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne,


• separate Gästetoilette, (ebenfalls mit Fenster)


• kompett eingerichtete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten,


• eigener Kfz-Stellplatz im Innenhofbereich,


• hervorragende Energieeffizienz - noch nicht im Energieausweis berücksichtigt - es wurde in 2025 eine neue Heizungsanlage eingebaut (Wärmepumpe)


• kleine Wohneinheit mit lediglich 8 Einheiten.

Müllheim, eine Stadt im Herzen des Markgräflerlandes in Baden-Württemberg, bietet eine reiche Geschichte und eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. In diesem charmanten Umfeld befindet sich unsere exklusive Erdgeschosswohnung, rund 1 km westlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung bietet eine ideale Verkehrsanbindung, mit der Bushaltestelle Platanenallee direkt vor der Haustür und der Zugstation Müllheim, die mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Müllheim / Neuenburg an der A 5 ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zur Nord-Süd Achse.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, wie der Supermarkt Edeka Hieber, der Biomarkt Löwenzahn, PENNY und vieles mehr. Darüber hinaus sind die Drogeriemärkte Müller und dm, sowie der Globus Baumarkt, in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bildung und Gesundheit stehen in Müllheim hoch im Kurs, mit einer Schule und einem Gymnasium in der Nähe, sowie drei Kindergärten. Eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin sind mit dem Fahrrad erreichbar, und drei Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Parks und Grünanlagen, wie den Blankenhornpark, den Park Spielplatz und den Kräutergarten Niederweiler, die für Spaziergänge und Erholung einladen. Unsere Wohnung in Müllheim bietet somit eine ideale Kombination aus Wohnen, Freizeit und Erholung in einer charmanten Stadt mit reicher Geschichte und vielfältigen Möglichkeiten.

Kaufpreis der Wohnung inkl. Einbauküche: 369.000 EUR
Kaufpreis KFZ-Stellplatz: 6.000 EUR
Gesamtkaufpreis: 375.000 EUR