Haus in Netzschkau

Interessantes Mehrfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten mit dem weiteren Ausbau der Erdgeschoss-Einheit als schöne große Wohnung mit großem Balkon zur Eigennutzung oder Vermietung oder als Büro / Praxis im Erdgeschoss sowie Kellergeschoss. Die beiden Wohnungen im OG & DG sind vermietet und so können Sie sich das Erdgeschoss nach Ihren Vorstellungen weiter ausbauen.

Angeboten wird hier ein Dreifamilienhaus mit neuem Anbau im Erdgeschoss sowie 3 Balkonen und einem schönen sonnigen Garten mit Super-Ausblick und 5 Garagen, großem Carport und PV-Anlagen. Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtfläche von ca.
370 m² und ist wie folgt aufgeteilt :
EG : 185 m² Wohn-/Nutzfläche mit Balkon zum weiteren Um- und Ausbau - frei
OG : 98 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche mit Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer und Bad - vermietet
DG : 89 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche mit Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer, Bad - vermietet

Neben dem Haus befindet sich ein großer Carport ( 115 m² ) mit Rampe in überdachter Einfahrt und Lastenaufzug (EG/KG) auch für LKW und Wohnmobil geeignet. 2 ältere Garagen und 3 neue Beton-Fertigteilgaragen (2016) gehören ebenso dazu - wie auch die kompakte Photovoltaikanlage mit 19 KWP, 10KWh-Speicher und Wallbox als auch eine Kühlzelle ( 15 m²). Ein großer Keller von ca. 180 m² mit sep. Zugang ( Treppe & Lastenaufzug ) gehört auch noch dazu. Die Nettokaltmiete beträgt 16.560,- EUR / Jahr ( ohne EG ).