Etagenwohnung in Aalen

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garage/­Stellplatz

Wohnen in Aalen-Hofherrnweiler auf 93 Quadratmetern

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230.000 €

Kaufpreis

93,3 m²

4 Zi.

1. OG

73434 Aalen

Gewerblicher Anbieter

VR-OstalbImmobilien GmbH
Wilhelm-Zapf-Straße 2
73430 Aalen

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1974

Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR-OstalbImmobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In Aalen befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung, die etwa 1974 als Massivbau errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, bietet eine Wohnfläche von 93,3 m² und verfügt über vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und weist eine durchschnittliche Energieeffizienz entsprechend der Energieklasse D auf.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1974
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.06.2018
Gültig bis
18.06.2028
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in der schönen Kreisstadt Aalen. Die Immobilie liegt im Stadtteil Hofherrnweiler, rund 2,4 Kilometer westlich vom Stadtzentrum, und bietet somit ein städtisches Flair. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, während der Bahnhof 4,0 Kilometer entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in der Nähe, teilweise sogar fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, Museen und Fitnessstudios, die teilweise mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Außerdem findet man zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Gastronomie und Freizeit.


Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

VR-OstalbImmobilien GmbH
Wilhelm-Zapf-Straße 2
73430 Aalen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1079473
mf250150