Einfamilienhaus freistehend in Oldenburg (Drielaker-Moor)

Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Einfamilienhaus mit guter Substanz auf teilbarem Grundstück

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130 m²

6 Zi.

26135 Oldenburg

Gewerblicher Anbieter

fimdeu UG (haftungsbeschränkt)
Osterstraße 2
26122 Oldenburg

Details

Grundstücksfläche
2.095 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1985
Baujahr
1969

Kosten

Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses Objekt bietet eine fantastische Gelegenheit für Familien und Investoren gleichermaßen. Mit 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 2.095 m² gibt es hier Platz für jede Lebensphase. Obwohl das Haus zuletzt um 1985 modernisiert wurde und derzeit renovierungsbedürftig ist, eröffnet dies die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.


Die Ausstattung des Hauses ist derzeit normal, aber mit etwas Geschick kann es in ein Traumhaus verwandelt werden. Keller, Garage etc. bieten Platz. Der weitläufige Garten bietet unzählige Möglichkeiten für Gestaltung und Nutzung, sei es als Spielbereich für Kinder, als Ruheoase oder als Gemüsegarten.


Natürlich ist auch eine weitere Bebauung, Teilung uvm. möglich!


Die Lage in Oldenburg ist besonders attraktiv, da Grundstücke dieser Größe und dieses Zuschnitts immer seltener werden. Die Gas-Heizung sorgt für effiziente Wärme und ist umweltfreundlich. Die Möglichkeit zur weiteren Bebauung oder Teilung des Grundstücks bietet Flexibilität für zukünftige Pläne und Reserve für die Familie.


Potenzielle Käufer oder Investoren sind eingeladen, alle nötigen Informationen auf Anfrage zu erhalten. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Investition in die Zukunft und ein Ort, an dem neue Erinnerungen geschaffen werden können.


Beim Preis orientiert sich der Verkäufer am aktuellen Bodenrichtwert plus realistischem Gebäudewert. Lassen Sie uns reden!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

223,2 kWh/(m²*a)

H

Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
1985
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
223,2 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilie in 26135 Oldenburg ist perfekt für alle, die Wert auf eine gute Anbindung legen. Sie wohnen hier nicht nur zentral, sondern auch ausgesprochen verkehrsgünstig.



  • Zu Fuß erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr in nur 3 Minuten. Egal ob Bus oder Straßenbahn, die Haltestellen sind praktisch vor Ihrer Haustür.

  • Der Hauptbahnhof Oldenburg ist lediglich 11 Minuten entfernt. So sind Sie im Handumdrehen in anderen Städten oder genießen einen Tagesausflug.

  • Der nächste Flughafen liegt 34 Minuten entfernt, was Ihre Reisepläne enorm vereinfacht und Ihnen mehr Zeit für das Wesentliche lässt.

  • Oldenburg selbst bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Stadtleben. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von exquisiten Restaurants und gemütlichen Cafés bis hin zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen.


Diese Lage verbindet Komfort mit praktischer Erreichbarkeit und stellt sicher, dass Sie stets bestens angebunden sind.


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fimdeu UG (haftungsbeschränkt)
Osterstraße 2
26122 Oldenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1078562
4897115