Dachgeschosswohnung in Herdecke

Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 m² und ist gut geschnitten. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Wohnküche und einem Balkon.

Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1954 errichtet und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung wurde 2024 modernisiert. In diesem Zuge wurden die Küche sowie die Fenster erneuert. Die Elektrik und die Wasserleitungen stammen ca. aus dem Jahr 2002.

Das Badezimmer befindet sich aktuell im Rohbauzustand, da eine im Jahr 2024 geplante Modernisierung nicht abgeschlossen wurde. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Badezimmer nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung befindet sich in Herdecke, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Stadt im südlichen Ruhrgebiet. Die Umgebung ist überwiegend wohnlich geprägt und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Städte sind gut gegeben. Die Nähe zu Grünflächen und zur Ruhr bietet zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.

Die Lage eignet sich sowohl für Berufstätige als auch für Pendler, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit schätzen.