Mehrfamilienhaus in Heldburg

Dieses charmante Zweifamilienhaus in massiver Bauweise wurde ca. um das Jahr 1900 errichtet und besticht durch seinen historischen Fachwerkcharakter in Kombination mit einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet das Haus insgesamt 9 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Küche pro Einheit, wodurch es sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung eignet.

Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und wurde auf einem ca. 209 m² großen Grundstück errichtet. Der Innenbereich überzeugt durch großzügig geschnittene Räume mit klassischem Altbaucharme – hohe Decken, sichtbare Balken und große Fenster schaffen ein helles und wohnliches Ambiente.

Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, der energetische Zustand entspricht dem Alter des Gebäudes, bietet jedoch Potenzial für Modernisierungen.

Das Haus gehört zum Denkmalensemble von Heldburg

Das Objekt befindet sich im idyllischen Stadtkern von Heldburg im Landkreis Hildburghausen im Süden Thüringens. Die Kleinstadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern und die über der Stadt thronende Veste Heldburg, die Teil des Deutschen Burgenmuseums ist.

Die ruhige Lage in einer gepflegten Kopfsteinpflasterstraße bietet eine hohe Wohnqualität in historischem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten sowie Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Heldburg liegt landschaftlich reizvoll in der Nähe der Fränkischen Schweiz und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B89 und B303 sind die umliegenden Städte wie Hildburghausen, Coburg und Bad Rodach schnell erreichbar.