Doppelhaushälfte in Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Sie kaufen direkt vom Eigentümer!
Unser Domizil ist nun mietfrei und kann flexibel mit uns besichtigt werden.
Sie erreichen uns jederzeit mobil 0172-3877351 zur Terminvereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Exklusive Wohlfühloase (DHH) unter Reet am Meer.
Ein Neubau Erstbezug von 2016 in hochwertiger Bauausführung.
Es liegt unmittelbar am Meer und bietet auf einem Südwestgrundstück eine stilvolle Einrichtung u.a. mit hauseigener Sauna, Luxus-Einbauküche und Gas-Kamin.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit hochwertigen Möbeln liebevoll eingerichtet.
Die separate Küche (abtrennbar durch Glasschiebetüre) ist hochwertig ausgestattet.

Das Domizil verteilt sich über 4 Ebenen und verfügt über 1 Schlafzimmer mit Meerblick sowie 2 weitere Räume zur freien Nutzung. Das Untergeschoss hat einen bodentiefen großen Ausgang mit 2. Rettungsweg.
Die geschmackvolle Einrichtung ist u.a. mit Kunst-Unikaten ausgestattet. Bei geöffnetem Fenster mit Meeresrauschen einschlafen – herrlich!

Zum stilvollen Ambiente der zwei luxuriösen Bäder zählen u.a. Natursteinwaschtische mit Wandarmaturen, eine freistehende Badewanne, 3 separate WC‘s (EG, OG, UG) mit Fenstern, bodengleiche XXL-Duschen sowie eine großzügige Sauna. Wellness-Atmosphäre pur!

Der Sonnengarten mit Meeresrauschen lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Ein PKW Stellplatz mit E-Ladesäule am Haus runden den Komfort ab.

Der Kaufpreis beträgt FP: 2.950.000 € inklusive Inventar.
Unser Domizil ist nun mietfrei, in sehr gepflegtem Zustand und kann kurzfristig nach Kaufabwicklung an die neuen Käufer übergeben werden.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:

• Genehmigung zur Ferienvermietung


• Neubau Erstbezug 2016


• Luxus pur, von führenden Interieur-Designern


• gutes WLAN


• Workation mit 3 Schreibtischen und bequemen Stühlen möglich


• Fernseher inklusive Netflix auf verschiedenen Ebenen


• per Fernbedienung regulierbarer Gas Kamin


• Luxus Einbauküche komplett eingerichtet


• Wellness mit Sauna vom Feinsten


• beeindruckende Luxusbäder


• Waschmaschine und Trockner von Miele


• Steckdosen mit integrierter Kindersicherung


• integriertes Orientierungslicht


• integrierter Treppenschutz auf allen Ebenen


• Gesellschaftsspiele und Bücher


• ein Privatparkplatz mit E-Ladesäule am Haus


• sonnige Terrassenfläche und herrliche Rückzugsorte


• aufgeteilt in Erd-, Ober-, Unter- und Dachgeschoss


• feinste Natursteine mit Fußbodenheizung


• Eichenparkett Landhausdielen in allen Schlafbereichen


• sehr gut durchdachter Grundriss


• alle 3 WC`s sind separat mit Fenstern


• maßangefertigte Tischlereinbauten


• Gasheizung


• Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung


• höchster Komfort auf allen Ebenen


• Fünf Sterne Zertifizierung vom Deutschen Tourismus Verband


• Nachzertifizierung jederzeit durch neuen Eigentümer möglich


• Bildmaterial und Dekoration kann in Teilbereichen abweichen

Eine Luxusimmobilie am Meer in Wenningstedt auf Sylt.

• Highend unter Reet am Meer


• Luxus pur in begnadeter Strandlage


• das Meer quasi vor Ihrer Haustüre


• Entschleunigung mit Meeresrauschen


• ein gefühlter Hotelurlaub in einem Fünf Sterne Wohlfühlhaus in der Königsklasse
  Unschlagbare Argumente, die Lust auf Mehr mit Meer machen.
  Herzlich Willkommen auf der Sehnsuchtsinsel Sylt!
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.