Büro / Praxen in Frankfurt am Main (Altstadt)

(Objekt-Nr.: 219275 BS)

Objektkategorie: Eigene Bürofläche

Titel des Angebots: Bürofläche

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Ja

Die Bürofläche zeichnet aus:

• 
  

  2 Büroflächen auf einer Etage, die separat oder gemeinsam genutzt und individuell gestaltet werden können

  
  


• 
  

  Voraussichtlich bis zu 60 möblierte Arbeitsplätze und weitere flexible Arbeitsorte möglich (die Möblierung ist zum Zeitpunkt der Anzeige noch nicht in der Miete berücksichtigt)

  
  


• 
  

  3 Think Tanks, die als private Büros oder Meetingräume genutzt werden können (geeignet für 1 - 3 Personen)

  
  


• 
  

  2 große Think Tanks, die als private Büros oder Meetingräume genutzt werden können (geeignet für bis zu 6 Personen)

  
  


• 
  

  4 Meeting / Collaboration Bereiche (insges. ca. 115 m2), die als individualisierte und großzügige Meetingbereiche genutzt werden können

  
  


• 
  

  2 Labs / Creative Areas mit insges. ca. 80 m2, die als Konferenzräume oder zur Aufstockung von weiteren Arbeitsplätzen genutzt werden können

  
  


• 
  

  Weitere Flächen zur freien Verfügung: bspw. Küche mit 2 Kühlschränken und 4 Bäder

  
  


• 
  

  Stellplätze für Räder und Autos (ink. E-Ladestationen) auf Anfrage in der Tiefgarage

  
  

Für das Gebäude wird eine LEED-Gold Zertifizierung beabsichtigt. Bei der Verwendung der eingebauten Materialien wurden Nachhaltigkeitsaspekte besonders berücksichtigt. So werden z.B. die eingebauten Böden vollständig nach Nutzung durch den Hersteller einer Zweitnutzung zurückgeführt.

Die Büro- und Aufenthaltsräume werden über eine neue zentrale Klimaanlage be-und entlüftet, zusätzlich werden die Nutzflächen über moderne Kühldecken beheizt und gekühlt.

Das Open Space-Büro ist neu und vielseitig nutzbar. Bodentiefe Fenster und ein ausgefeiltes Lichtkonzept sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einer Bürofläche, die von Bäumen umgeben ist.

Derzeit ist das Bürogebäude noch in Fertigstellung. Die in dieser Anzeige genutzten Fotos sind Designentwürfe, die der Realität entsprechen. Weitere Informationen bzgl. Grundriss, Raumkonzept, oder Design stellen wir auf Anfrage gerne bereit. Besichtigungen der Bürofläche sind ab sofort möglich.
Die Kaution setzt sich aus 3 Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer zusammen.

Ausstattungsmerkmale:

• W-LAN


• Internet


• 24/7


• Postadresse


• Möbliert


• Küche


• Meetingraum


• Parkplatz

In bester Frankfurter Innenstadtlage, an der Hauptwache, steht ab 1. November 2022 eine gesamte Büroetage mit 832 m2 Fläche zur Untermiete zur Verfügung. Das Bürogebäude "10tral" wurde vollständig revitalisiert und steht vor der Fertigstellung.