Bungalow in Düren

Charmanter Bungalow mit Potenzial auf idyllischem Grundstück in zentraler Lage von Lendersdorf. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder Investitionsprojekt!

Der charmante Bungalow wurde etwa 1956 errichtet und teilweise modernisiert. Im Erdgeschoss stehen Ihnen das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad zur Verfügung. Abstellfläche finden Sie im Vollkeller. Eine Aufstockung war seinerzeit angedacht, wurde jedoch nie durchgeführt. Vielleicht vergrößern Sie die Wohnfläche auch durch einen Anbau? Oder Sie freuen sich als Single oder Paar auf ein gemütliches Zuhause.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die perfekte Grundlage für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Mit etwas Liebe und Engagement kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen – ganz nach Ihren Wünschen.

Highlights:

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  Sonniges Grundstück – ideal für Gartenliebhaber

  
  


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  Praktische Raumaufteilung mit potentiellen Erweiterungsmöglichkeiten über einen Anbau oder eine Aufstockung

  
  


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  gute Anbindung und zentrale Lage

  
  

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen das Haus gern persönlich.

Der Dürener Stadtteil Lendersdorf liegt im südlichen Stadtgebiet im Rurtal. Die angrenzenden Stadtteile sind Niederau, Krauthausen, Rölsdorf und Berzbuir.

Bis in die rd. 5 km entfernte Innenstadt von Düren brauchen Sie maximal 10 Autominuten. Der öffentliche Nahverkehr ist gesichert aufgrund von Bus- und Bahnverbindungen (Jülich - Heimbach).

Sehr attraktiv ist Lendersdorf für Familien mit Kindern. Drei Kindertagesstätten und eine Grundschule sind direkt vor Ort. Fußläufig erreichbar sind Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus Lendersdorf, Kinderspielplätze, der Sportplatz sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch ein Hof-Laden mit regionalen Produkten steht Ihnen hier fast täglich zur Verfügung.

Der Kreissportbund hat in Lendersdorf seinen Hauptsitz mit einem zahlreichen Angebot von Sportkursen. Durch den Ort fließen der Lendersdorfer Mühlenteich sowie die Rur, angrenzend befinden sich Waldgebiete sowie der Rurpark. Der Ort bietet aufgrund von Kinderspielplätzen, einem großen Angebot an Vereinen und ausreichender Freifläche einen hohen Freizeitwert.