Etagenwohnung in Eberbach

Balkon/­Terrasse
Keller

Eberbach: Möblierte und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in stadtnaher Lage!

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650 €

Kaltmiete

69 m²

2 Zi.

Grundriss

69412 Eberbach

Gewerblicher Anbieter

SKD Immobilien
Neuer Markt 14
69412 Eberbach

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
1972

Kosten

Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1.300 €
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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und vollständig möblierte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon eignet sich zum Beispiel als Zweitwohnsitz – perfekt für Berufspendler, Wochenendheimfahrer oder Personen, die viel unterwegs sind. Die Wohnung wurde bislang als Ferienwohnung genutzt und überzeugt durch ihre einladende, freundliche Ausstattung. Hier können Sie ohne Aufwand einziehen und sofort ankommen.


Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses in ruhiger und zugleich stadtnaher Lage.


Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit allen Bildern, Grundrissen und virtueller 360°-Besichtigung an!


Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2020
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
05.02.2026
Gültig bis
04.02.2036
Energieverbrauchskennwert
105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Über den separaten Eingang gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Die helle und gut ausgestattete Küche mit Essbereich, das gemütliche Wohnzimmer mit zusätzlichem Essplatz und Zugang zum überdachten Balkon, das geräumige Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank sowie das hell geflieste Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ergänzen sich zu einem harmonischen und gemütlichen Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.


Die Waschmaschine ist im Gemeinschaftskeller angeschlossen.


Die Wohnung ist mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet und schafft durch die Möblierung eine warme und angenehme Wohnatmosphäre.


Hier wohnen Sie ruhig und ungestört, während die Innenstadt bequem erreichbar bleibt.


Lagebeschreibung

Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.


Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.


Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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SKD Immobilien
Neuer Markt 14
69412 Eberbach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1069293
4050