Büro / Praxen in Varel

In ländlicher Lage in Neuenwege befindet sich diese ehemalige Tierarztpraxis und sucht neue Mieter. Die gepflegten Räumlichkeiten verfügen über einen großzügigen Eingangsbereich mit Wartezimmer, einen Behandlungsraum, OP-Raum, Laborraum, Lagerraum, WC sowie 3 weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung. Egal, ob Praxis, Büro, Lager oder ob eine gänzlich neue Nachnutzung vom zukünftigen Mieter angestrebt wird: Viele Varianten sind denkbar und können gemeinsam geplant und besprochen werden.

Es besteht zudem die Möglichkeit für den Mieter, eine angrenzende Wohnung im Erdgeschoss des Hauses anzumieten, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Sprechen Sie uns gerne an.

Mietbeginn ist nach Absprache kurzfristig möglich.

Anfragen stellen Sie bitte ausschließlich über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

• 8 Zimmer, WC, Flur


• Fliesenboden


• Übernahme des Mobiliars nach Absprache möglich


• Gas-Zentralheizung


• Holzfenster mit Isolierverglasung


• Pkw-Stellplätze vor dem Haus


• viele Nutzungsmöglichkeiten

Neuenwege ist ein Stadtteil von Varel im Landkreis Friesland in Niedersachsen.

Varel liegt südlich des Jadebusens an der Nordsee auf einem Geestrücken. Im Laufe der Stadtentwicklung und in Verbindung mit sicheren Deichen hat sich Varel auch in die niedriger gelegenen Gebiete ausgedehnt.

Östlich von Varel fließt die Wapel, die vor dem Wapeler Siel in die Jade und damit in den Jadebusen fließt. Die Kernstadt Varel wird von der Südender Leke und Nordender Leke als Entwässerungssystem umflossen, die über ein Siel am Vareler Hafen in den Jadebusen entwässern.

Die Umgebung von Varel ist durch Landwirtschaft, Wald und Meer geprägt. Die landwirtschaftlichen Flächen sind zum Teil dem Meer durch Eindeichungen abgetrotzt und zum Teil durch Kultivierung der Moorgebiete urbar gemacht worden.

Nachbargemeinden
Jade im Landkreis Wesermarsch ist die östliche Nachbargemeinde Varels. Im Süden grenzt Varel an die Gemeinden Rastede und Wiefelstede im Landkreis Ammerland und im Westen an die Gemeinde Bockhorn. Varel liegt im äußersten Südosten des Landkreises Friesland und hat somit lediglich mit einer einzigen weiteren Kommune des Kreises, nämlich Bockhorn, eine gemeinsame (Land-)Grenze.

In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300,00 € sind sämtliche Nebenkosten enthalten. Die Kosten für Strom sind vom Mieter mit dem Versorgungsunternehmen auf eigenen Namen und eigene Rechnung abzuschließen. Die Höhe dieser Kosten sind vom individuellen Verbrauch abhängig.