Erdgeschosswohnung in Varel

Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in ländlicher und ruhiger Wohnlage von Neuenwege und sucht neue Mieter. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien oder Paare mit Platz- und Raumbedarf. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche/ WC, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Fenster sind mit Außenrollos versehen und sorgen für Komfort und Schutz. Die sich in der Wohnung befindliche Einbauküche kann vom jetzigen Mieter gegen ein Entgelt übernommen werden. Der großzügige Garten mit überdachter Terrasse vervollständigen das interessante Mietangebot. Da die Wohnung an eine ehemalige Tierarztpraxis grenzt, besteht die Möglichkeit für den Mieter, zusätzliche Räumlichkeiten zu nutzen bzw. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Die ehemalige Tierarztpraxis wird ebenfalls zur Vermietung angeboten. Sprechen Sie uns gerne an. Mietbeginn ist nach Absprache kurzfristig möglich. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Anfragen stellen Sie bitte ausschließlich über das entsprechende Kontaktformular. Besichtigungstermine werden nur bei vorliegender Mieter-Selbstauskunft vereinbart.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

• eigener Wohnungseingang


• 4 Zimmer, Küche, modernes Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche/WC


• Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)


• Laminat und Fliesenboden


• Außenrollos


• sep. Terrasse/ Garten


• Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung


• Pkw-Stellplatz

Neuenwege ist ein Stadtteil von Varel im Landkreis Friesland in Niedersachsen.

Varel liegt südlich des Jadebusens an der Nordsee auf einem Geestrücken. Im Laufe der Stadtentwicklung und in Verbindung mit sicheren Deichen hat sich Varel auch in die niedriger gelegenen Gebiete ausgedehnt.

Östlich von Varel fließt die Wapel, die vor dem Wapeler Siel in die Jade und damit in den Jadebusen fließt. Die Kernstadt Varel wird von der Südender Leke und Nordender Leke als Entwässerungssystem umflossen, die über ein Siel am Vareler Hafen in den Jadebusen entwässern.

Die Umgebung von Varel ist durch Landwirtschaft, Wald und Meer geprägt. Die landwirtschaftlichen Flächen sind zum Teil dem Meer durch Eindeichungen abgetrotzt und zum Teil durch Kultivierung der Moorgebiete urbar gemacht worden.

Nachbargemeinden
Jade im Landkreis Wesermarsch ist die östliche Nachbargemeinde Varels. Im Süden grenzt Varel an die Gemeinden Rastede und Wiefelstede im Landkreis Ammerland und im Westen an die Gemeinde Bockhorn. Varel liegt im äußersten Südosten des Landkreises Friesland und hat somit lediglich mit einer einzigen weiteren Kommune des Kreises, nämlich Bockhorn, eine gemeinsame (Land-)Grenze.

In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200,00 € sind sämtliche Betriebskosten enthalten. Die Kosten für Strom und Gas sind vom Mieter mit dem Versorgungsunternehmen auf eigenen Namen und eigene Rechnung abzuschließen. Die Höhe dieser Kosten sind vom individuellen Verbrauch abhängig.

Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren geschlossen.

Die Einbauküche kann auf Wunsch gegen ein Entgelt vom jetzigen Mieter übernommen werden. Die Preisvorstellung des Vormieters liegt bei 3.500 €.