Doppelhaushälfte in Reutlingen

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

EFH am Georgenberg mit Einliegerwohnung und Penthouse Charakter

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680.000 €

Kaufpreis

185 m²

72762 Reutlingen

Gewerblicher Anbieter


Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen

Details

Grundstücksfläche
556 m²
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1986

Kosten

Kaufpreis
680.000 €
Käuferprovision
3,570% inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Erleben Sie gehobenen Wohnkomfort in dieser charmanten Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, die im begehrten Stadtteil Georgenberg in Reutlingen zum Kauf bereitsteht. Diese Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 185 m² und erstreckt sich auf einem idyllischen Grundstück von ca. 556m².
Die ruhige und dennoch zentrale Lage verspricht eine hohe Lebensqualität und macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Paare. Die gut durchdachte Aufteilung der Wohnfläche bietet sowohl ausreichend Platz für gemeinschaftliches Wohnen als auch die Möglichkeit, durch die Einliegerwohnung zusätzliche Privatsphäre oder ein flexibles Wohnkonzept zu realisieren.
Die beiden Garagen rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, in der stark nachgefragten Region zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

130,79 kWh/(m²*a)

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
22.01.2036
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
130,79 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Georgenberg

  • Einliegerwohnung

  • Heizung mit PV

  • 2 Garagen + Stellplätze

  • Schöne Aussicht

  • Fenster 3-fach verglast

  • Penthouse Charakter

  • Sauna

  • Große Terrasse

  • 2 Balkone

  • PV-Anlage


Lagebeschreibung

Diese exquisite Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten und gehobenen Wohngegenden von Reutlingen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und charmante Atmosphäre aus, die ein ideales Umfeld für Familien und Berufspendler bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Angeboten, die das entspannte Leben bereichern. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Grünflächen und erstklassigen Freizeiteinrichtungen, die Möglichkeiten für Sport- und Erholungsaktivitäten im Freien bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut und gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Regionen. Diese privilegierte Lage verbindet somit auf eindrucksvolle Weise die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.


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Gewerblicher Anbieter


Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1063916
251255