Doppelhaushälfte in Friedland (Chossewitz)

Keller
Garage/­Stellplatz
WG geeignet

Charmante Doppelhaushälfte in unmittelbarer Seenähe – Ihr neues Zuhause wartet!

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127.000 €

Kaufpreis

130 m²

7 Zi.

15848 Friedland- Chossewitz

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Czarnikauer Str. 4
10439 Berlin

Details

Grundstücksfläche
300 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Nutzfläche
152 m²
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2017
Baujahr
1882

Kosten

Kaufpreis
127.000 €
Heizkosten
0
Hausgeld
0
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte im Naturschutzgebiet Schlaubetal


Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Chossewitz !
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich inmitten des idyllischen Naturschutzgebiets Schlaubetal und bietet Ihnen eine harmonische Verbindung aus Natur und modernem Wohnen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

149,5 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
2018
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung
2017
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
19.12.2033
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
149,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Eckdaten im Überblick:



  • 7 Zimmer auf zwei Etagen

  • Großzügige Wohnküche im Erdgeschoss mit praktischer Vorratskammer

  • Helles Bad mit Dusche

  • Geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss

  • Interne Treppe zum Obergeschoss mit zusätzlichem Wohnzimmer und offener Küche

  • Drei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer im Obergeschoss


Das Zuhause wurde umfassend modernisiert: Das Dach wurde neu eingedeckt, die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht und alle Fenster sind doppelverglast, um Ihnen eine optimale Energieeffizienz zu bieten. Die Gastherme sorgt für wohlige Wärme, während ein Durchlauferhitzer für warmes Wasser in den Bädern sorgt. In der neuen, komplett eingerichteten Küche im Erdgeschoss ist zudem ein kleiner Boiler installiert.


Das gesamte Haus ist fast vollständig möbliert und bereit für Ihren Einzug. Die stilvollen Bambusparkettböden verleihen den Räumen ein warmes Ambiente, während die Küchen, Bäder und Flure mit hochwertigen Fliesen ausgelegt sind. Der Lehmputz und die Lehmfarben tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei und sorgen für ein gesundes Raumklima.


Zusätzlich profitieren Sie von einem großen, warmen Keller, der vielseitig genutzt werden kann. Eine Solaranlage auf dem Dach (Westrichtung, 4,2 kW peak) unterstützt Sie bei der Reduzierung der Energiekosten und schont die Umwelt.


Im Außenbereich erwartet Sie ein einladender Vorgarten, eine Terrasse sowie ein kleiner Garten hinter dem Haus, der zur Gartennutzung einlädt. Die Einfahrt bietet Platz für bis zu drei Autos, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.


Lagebeschreibung

Tauchen Sie ein in eine harmonische Wohnatmosphäre, die Gemütlichkeit und einen guten Wohnstandard gekonnt vereint. Diese Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe eines malerischen Sees, der nicht nur für Erholung sorgt, sondern auch zu einem aktiven Lebensstil einlädt.


Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der Regionen, wo Naturschönheit und Lebensqualität in perfekter Harmonie zueinanderfinden. Die Umgebung bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten, einladende Spazierwege und die Möglichkeit, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.


Wir laden Sie herzlich ein, diese attraktive Immobilie näher kennenzulernen und die Vorzüge dieser einzigartigen Lage selbst zu erleben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Highlights dieser Immobilie inspirieren. Entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause zum Rückzugsort der besonderen Art werden kann.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Frau Dorit Günter
Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin
Tel.: +49 1525 3869682
Email: d.guenter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH


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Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Czarnikauer Str. 4
10439 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1063761
B-DG0004