Etagenwohnung in Regensburg

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz
WG geeignet

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne in Königswiesen

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268.000 €

Kaufpreis

59 m²

2 Zi.

1. OG

Grundriss

93051 Regensburg

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen Immobilien GmbH im Stadt- und Landkreis Regensburg
Kastenmaierstraße 1
93055 Regensburg

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
268.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung


  • die modernisierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses

  • Personenaufzug vorhanden

  • Bad mit Dusche und WC

  • moderne Nolte Einbauküche inkl. Elektrogeräten

  • schöner Südbalkon

  • absperrbarer Einzelstellplatz in Tiefgarage

  • die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und wird nach Absprache frei

  • ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

  • privates Kellerabteil


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1972
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Nahwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
19.07.2018
Gültig bis
19.07.2028
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung


  • die Immobilie befindet sich im Regensburger Stadtteil Königswiesen

  • nur wenige Gehminuten vom Königstor oder vom Köwe-Center entfernt

  • das Köwe Center bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien, Restaurants, ideal für den täglichen Bedarf

  • in direkter Umgebung befinden sich außerdem Spielplätze, Schulen, Kindergärten und weitläufige Grünanlagen


Sonstige Angaben

Diese Offerte ist freibleibend und beruht auf Angaben, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir haben diese nicht geprüft und übernehmen daher lediglich die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Vermittlung des Kaufvertrages erhält die Raiffeisen-Immobilien GmbH im Stadt- und Landkreis Regensburg eine Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet.


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Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen Immobilien GmbH im Stadt- und Landkreis Regensburg
Kastenmaierstraße 1
93055 Regensburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1063094
1011