Büro / Praxen in Worms (Weinsheim)

Highlights auf einen Blick
Weinbergstraße 35, 67551 Worms
Ca. 93 m² Bürofläche im Erdgeschoss
4 Stellplätze inklusive
Ruhige Lage mit optimaler Erreichbarkeit
Geteilte Sanitäranlagen & Küche
Teilmöbliert mit hochwertigen Schränken
Gesamtmiete: 950,00 € zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen moderne, helle Büroräume im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in ruhiger Lage von Worms.
Mit einer Fläche von ca. 93 m² bieten die Räumlichkeiten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kanzleien, Architekturbüros, Dienstleistungsunternehmen oder Start-ups, die einen repräsentativen und zugleich ruhigen Standort suchen.
Die großzügige Fensterfront sorgt für optimale Lichtverhältnisse und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büroeinheit verfügt über mehrere gut geschnittene Räume, die sowohl für Einzel- als auch Teamarbeitsplätze bestens geeignet sind.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine gepflegte und getrennte Sanitäranlage sowie eine Küche bereit. Die Räumlichkeiten sind teilmöbliert und mit hochwertigen Schränken und Einbauten ausgestattet – ein sofortiger Einzug ist somit ohne großen Aufwand möglich.

Balkon, Gäste-WC

Bemerkungen:
Konditionen
Kaltmiete: 750 € / Monat zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 200 € / Monat zzgl. MwSt.
Gesamtmiete: 950 € zzgl. MwSt.
Stellplätze: 4 (im Mietpreis enthalten)
Kaution: 2.250 €

‍ Ideal geeignet für

Steuerberater & Wirtschaftsprüfer

Architekten & Ingenieurbüros

Start-ups & Beratungsunternehmen

Agenturen, Dienstleister & Freiberufler

Lage
Die Immobilie befindet sich in der Weinbergstraße 35, 67551 Worms, in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage.
✔ Gute Erreichbarkeit mit dem Auto
✔ Ausreichend Stellplätze direkt am Haus
✔ Kurze Wege in die Innenstadt von Worms
✔ Attraktives Umfeld für Kanzleien und Dienstleister

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.