Mehrfamilienhaus in Donaueschingen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Donaueschingen bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Platzangebot, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück. Das im Jahr 1972 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 984 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 279 m² – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung.

Das Anwesen in angenehmer Wohnlage von Donaueschingen verfügt über drei Wohneinheiten von unterschiedlicher Größe. Im Erdgeschoss eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung, im Untergeschoss - mit separatem Eingang - eine 3-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung.
Alle Wohnungen sind gut vermietet.

Ein Balkon überspannt im Erdgeschoss die Südseite, eine kleine Überdachung schützt vor Regen. Eine kleine Terrasse ist aus der Küche zugänglich. Die offene Wohnküche ist lichtdurchflutet, ein Kaminofen sorgt für angenehme Wärme in der Übergangszeit. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet sowie mit einem Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC ist vorhanden.

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Einbauküche, das Tageslichtbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat. Die Wohnung ist mit Holzdecken versehen und durch die Dachschrägen wirklich gemütlich.

Die Wohnung im Untergeschoss ist besonders langjährig vermietet. Diese Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Zugang zum Gartengrundstück. Das großzügige Grundstück wird genutzt, bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht den familienorientierten Charakter dieser Immobilie.

Im Untergeschoss ist neben den Kellerräumen auch die Haustechnik untergebracht, zwei Garagen komplettieren das Angebot.

Diese Immobilie in Donaueschingen überzeugt durch ihre solide Basis, sowie durch die ansprechende und praktische Aufteilung.

Überzeugen Sie sich gerne von diesem Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Die Stadt Donaueschingen ist überregional bekannt durch das alljährlich stattfindende Fürstlich Fürstenbergische Reitturnier, ebenso aber auch durch die "Donaueschinger Musiktage", die jedes Jahr im Herbst Künstler und Besucher aus aller Welt anziehen. Stadt und Region bieten neben vielfältigen Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel einem Golfplatz, Tennisplätzen und einem wunderbar gelegenen Freibad, viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Besonders zu erwähnen ist hier die günstige Lage nahe der Autobahn A81, wodurch der Bodensee, die Schweiz und somit die Alpen, in kürzester Zeit erreicht werden können. Ebenfalls nur 50 Autominuten entfernt liegt die Universitätsstadt Freiburg mit ihren vielfältigen Angeboten. Wichtig für Familien: sämtliche Schularten sind hier vertreten, vom Kindergarten über Grund-, Haupt- und Realschule bis zu verschiedenen gymnasialen Fachzügen und, nicht zu vergessen, Berufs-Fachschulen sowie Jugendkunst- und Musikschule ist für die Bildungsmöglichkeiten Ihrer Kinder bestens gesorgt.

Wohnung im EG 114 qm
Wohnung im DG 80 qm
Wohnung im UG 85 qm