Doppelhaushälfte in Köln (Brück)

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene Doppelhaushälfte in zentraler, aber dennoch ruhiger Sackgassenlage von Köln-Brück.

Das ca. 1967 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 162,01 m² und Nutzflächen von ca. 59,43 m² im Keller und ca. 15,98 m² in der Garage. Die Immobilie steht auf einem ca. 322 m² großen Grundstück. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1998 ausgebaut, in dem Zuge wurde das Dach erneuert.

Die Aufteilung geschieht in:

Keller:

• Raum 1, ca. 19,03 m²


• Raum 2, ca. 13,41 m²


• Raum 3, ca. 8,51 m²


• Heizungsraum, ca. 10,90 m²


• Flur, ca. 7,58 m²

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer, ca. 19,85 m²


• Esszimmer, ca. 13,61 m²


• Küche, ca. 10,32 m²


• Toilette, ca. 1,56 m²


• Terrasse, ca. 32,18 m² (zu 1/4 angerechnet)

Obergeschoss:

• Zimmer 1, ca. 19,85 m²


• Zimmer 2, ca. 13,14 m²


• Zimmer 3, ca. 10,48 m²


• Flur, ca. 5,09 m²


• Badezimmer, ca. 6,32 m²


• Abstellkammer/-schrank, ca. 0,99 m²


• Balkon, ca. 6,41 m² (zu 1/4 angerechnet)

Dachgeschoss:

• Studio mit Küche, ca. 30,02 m²


• Badezimmer, ca. 9,23 m²


• Flur, ca. 2,62 m²

Der Garten, die Terrasse und der Balkon sind nach Süd-Osten ausgerichtet.

Eine Garage direkt neben dem Haus nebst einem davor liegenden Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Die Erbpacht beträgt derzeit 1.279,34 € jährlich. Erbpachtgeber ist die Katholische Kirche.

• 
  

  zwei Badezimmer

  
  


• 
  

  Gästetoilette

  
  


• 
  

  zwei Küchen

  
  


• 
  

  Garten

  
  


• 
  

  Terrasse

  
  


• 
  

  Balkon

  
  


• 
  

  Dachgeschossausbau 1998

  
  


• 
  

  Gaszentralheizung aus 1999

  
  

Köln-Brück, sehr beliebter Stadtteil im rechtsrheinischen Köln, gute Infrastruktur - viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, gute Anbindung an die Innenstadt und das Umland.

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse.

Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater Herrn Markus Hagemann unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512.

Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter - volksbank-koeln-bonn.de/immobilien