Mehrfamilienhaus in Goldbach

1x 4-Zimmer-Wohnung im Split-Level mit Tageslichtbad / Dusche + Badewanne
1x 2-Zimmer Maisonette-Wohung mit innenliegendem Duschbad

Dieses Haus kann man nicht beschreiben, man muss es erleben!
Ganz wichtig zu wissen, Split-Level bedeutet, dass sich ein Treppenhaus durchs Haus schlängelt und fast jedes Zimmer auf einer anderen Höhe im Haus liegt.
Das bedeutet, man hat wirklich seine Ruhe und hört nichts aus den anderen Zimmern.
Der eine kann im Wohnzimmer gemütlich fernsehen und der andere kann ungestört schlafen, weil die Zimmer nicht wie in einer gewöhnlichen Wohnung nebeneinander liegen.

Geeignet als 2-Familienhaus oder aber auch für die größere Familie mit Platzbedarf oder auch die kleine Wohnung als Rückzugsmöglichkeit für ein großes Kind. Sie könnten auch in der großen Wohnung wohnen und die Maisonette-Wohnung vermieten.

Von außen kann man nicht die Dimensionen innen erahnen. Sie erwarten riesige Räume mit viel Platz und sogar im Wohnzimmer eine erhöhte Decke für hohe Schränke.

Besichtigungstermine ab Februar 2026. Übergabe nach Vereinbarung.

Hier ein paar Details:

2 Stellplätze vor dem Haus,
1 Garage mit Industrietor, so dass man auch teure Gegenstände dort lagern könnte
2 Einbauküchen
2 Kamine
2 Balkone (1x überdacht und 1x mit Markise) und eine überdachte Terasse mit kleinem Garten und festmontiertem Grill -> alles im Süden
großer Essbereich in der Küche, zählt als Esszimmer
dank großem Treppenhaus, dass sich durch die große Wohnung zieht, kann problemlos im Alter ein Treppenlift eingebaut werden
Marmor-Treppenhaus
Heizungskeller zum Möglichkeit zum Aufhängen von Wäsche
2 Kellerräume mit Anschlüssen
Maisonettewohnung hat eigene Eingangstür und einen eigenen Zugang durch den Garten, so dass man sich im Haus nicht treffen müsste.

Sanierungen seit 2021:
neue 3-fachverglaste Fenster im ganzen Haus
neue Fassade
teilweise neue Füßboden mit Echtholz

Bilder von Innen auf Nachfrage.
Wir verkaufen das Haus privat, bitte keine Anfragen von Maklern.

Bei Interesse bitte bei Herrn S. Romic unter 0171-2988678 melden.