Doppelhaushälfte in Langensendelbach

Wenn einfach alles passt!
In hübscher Ortslage entsteht derzeit auf einem sonnigen Grundstück mit Südausrichtung diese Doppelhaushälfte - erstellt vom regionalen Bauträger.
Die Errichtung des Gebäudes erfolgt dabei ausschließlich mit hiesigen und renommierten Handwerksbetrieben.

Der Angebotspreis versteht sich inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten. Derzeit ist eine unterkellerte Variante noch möglich.

Wir bieten dieses Projekt ohne zusätzliche Käuferprovision an.

Ein Auszug aus der Baubeschreibung:

• moderne & zeitlose Architektur mit zwei Vollgeschossen


• großzügige, familienfreundliche Grundrisse


• KFW Gebäudeklasse A+


• wohngesundes, massives Mauerwerk in 36,5 cm Ziegel


• große Fensterflächen für viel Licht und Luft im Wohnraum (3fach verglast)


• elektrisch bedienbare Rollläden


• hochwertige Badausstattungen mit z.B. bodengleiche Dusche u.v.m.


• Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung


• Starkstromanschluss für z.B. E-Auto
  und vieles mehr...

Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung zum Objekt erhalten Sie gerne direkt von uns.

Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz:
Der Energieausweis für dieses Objekt ist erstellt liegt zur Besichtigung vor. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt. Sämtliche weitere Objektinformationen erhalten Sie exklusiv von uns.

Langensendelbach, rund 8 km nordöstlich gelegen, hat rund 3.200 Einwohner. Alteingesessene Bäckereien und Metzgereibetriebe, Einkaufen auf dem Bauernhof mit Regionalvermarktung, Ladengeschäfte, Grundschule und Kitas sowie viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Langensendelbach zu einem lebens- und liebenswerten Ort. Es besteht gute Busverbindung nach Erlangen und der S-Bahn-Halt in Baiersdorf (S1) ist per Bus, Auto oder Fahrrad schnell erreicht. Die Anbindung in den Großraum ist außerdem durch die Nähe zur A73 gewährleistet. Mit dem Auto ist Erlangen-Mitte in ca. einer Viertelstunde gut erreichbar.

Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.vr-bank-immoservice.de

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